Роскошная вилла в Паущитеше

Наслаждайтесь магией Пауши: идеальное инвестиционное направление

Расположенная в живописном прибрежном районе Черногории, роскошная вилла в Пауши представляет собой не просто красивый дом; это ворота в очаровательную жизнь и прибыльную инвестиционную возможность. Сочетание спокойной природной красоты, современных удобств и процветающего туристического сектора делает эту собственность основным выбором для выдающихся инвесторов.

Очаровательная среда

Местоположение виллы просто несравненно. Паула известна своими захватывающими видами, с кристально чистыми водами и зелеными пейзажами, что делает ее туристическим направлением круглый год. Близлежащий исторический город Херцег-Нови, известный своим средиземноморским очарованием и богатой культурой, находится всего в нескольких минутах езды, обеспечивая богатство достопримечательностей и мероприятий. От уникальных магазинов и оживленных рынков до великолепных кафе и изысканных ресторанов, жители и гости могут наслаждаться ярким островным образом жизни.

Достопримечательности

Инвесторы оценят множество достопримечательностей вокруг Паула:

— **Херцег-Нови**: с ее историческими крепостями и очаровательными узкими улочками, этот город полон событий и культурных мероприятий, что делает его идеальным для взаимодействия с местным сообществом.
— **Бока-Которская бухта**: всего в нескольких минутах езды, это место, включенное в список всемирного наследия ЮНЕСКО, предлагает потрясающие пейзажи и возможности для пеших прогулок, парусного спорта и изучения средневековой архитектуры.
— **Пляжи**: этот регион славится множеством песчаных и галечных пляжей, идеальных для отдыха и водных видов спорта, что привлекает как семьи, так и искателей приключений.
— **Местная кухня**: рестораны высшего класса и пляжные бары предлагают незабываемые кулинарные впечатления с свежими морепродуктами и средиземноморскими вкусами.

Убежище для отдыха и развлечений

Сама вилла является спокойным убежищем, где отдых и развлечение гармонично переплетаются. Представьте себя, наслаждаясь отдыхом у собственного бассейна, окруженного благоухающими садами, где звучат звуки природы. Просторные интерьеры отличаются элегантностью и комфортом — идеально подходят для незабываемых собраний или создания дорогих семейных моментов.

Инвестирование в эту собственность означает обеспечение убежища, поддерживающего роскошный образ жизни, в окружении природной красоты и атмосферы сообщества.

Потенциал роста: процветающий рынок недвижимости

Рынок недвижимости Черногории демонстрирует стабильный рост спроса, особенно на роскошные объекты в прибрежных районах. Эта тенденция поддерживается международными покупателями, стремящимися воспользоваться благоприятной налоговой политикой страны и увеличением ее привлекательности как туристического направления. С продолжающимся строительством и улучшением инфраструктуры района возрастает потенциал увеличения стоимости собственности.

Несравненные возможности аренды

Вилла предлагает роскошный образ жизни, но также предоставляет отличные возможности для аренды. С потоком туристов в регион круглый год, продвижение этой виллы на платформах аренды может привести к значительной прибыли. Учитывайте динамику аренды как в летний, так и в зимний сезоны, обеспечивая гибкость в генерации дохода.

С оценочной летней арендной платой в 300 евро за ночь и зимней ставкой в 150 евро, доход от аренды может быть значительным.

— **Летние арендные поступления**:
— 4 месяца по 300 евро за ночь × 120 ночей = 36,000 евро
— **Зимние арендные поступления**:
— 8 месяцев по 150 евро за ночь × 60 ночей = 9,000 евро

Это делает общийEstimated annual revenue 45,000 евро.

Расчет прибыли: умная инвестиция

С ценой покупки около 500,000 евро, расчет доходности инвестиций (