Роскошная вилла в курорте Пуди

Исследуйте роскошь виллы Рафаэль в курорте Буди

В сердце великолепного курорта Буди в Херцег-Нови вилла Рафаэль является свидетельством роскошного образа жизни. Эта замечательная собственность с современным дизайном и исключительными характеристиками не только обещает высокий уровень жизни, но и предоставляет золотую возможность для инвесторов, стремящихся воспользоваться растущим рынком недвижимости в Черногории.

Сообщество в стадии роста

Курорт Буди быстро развивается и становится одним из самых востребованных мест на побережье Черногории. С расширением инфраструктуры и появлением роскошных ресторанов и небольших магазинов в окрестностях этот район становится магнитом как для туристов, так и для местных жителей. Близость к великолепному Адриатическому морю предлагает множество развлекательных мероприятий — от парусного спорта до отдыха на солнце, что привлекает как искателей приключений, так и тех, кто ищет расслабления.

— **Близость к Херцег-Нови:** Очаровательный город Херцег-Нови находится всего в нескольких минутах езды на автомобиле, богат культурой и гордится исторической архитектурой и оживленными рынками.
— **Доступ к природе:** Окружающие холмы предлагают множество возможностей для пеших прогулок и исследований, что делает это место идеальным для ценителей природы.
— **Культурные события:** Херцег-Нови в течение года проводит множество культурных фестивалей и мероприятий, что обогащает образ жизни местных жителей и туристов.

Непревзойденная роскошная жизнь

Вилла Рафаэль была тщательно спроектирована, чтобы соответствовать современным требованиям, сохраняя при этом теплую и гостеприимную атмосферу. Просторные жилые зоны переполнены естественным светом, что усиливает ощущение открытости и гармонии. Каждая спальня — это убежище, предлагающее идеальный отдых после долгого дня исследований или отдыха.

Внешние удобства также впечатляют:

— **Потрясающий частный бассейн:** Расслабьтесь в вашем собственном бассейне, окруженном обилием зелени, что делает его идеальным для охлаждения в жаркие летние дни или для наслаждения живописными вечерами.
— **Широкие террасы:** Террасы предоставляют идеальное место для обедов на свежем воздухе, отдыха под солнцем или просто для наслаждения великолепными видами на горы и близкое море.
— **Выделенный гараж:** Удобство — это ключ, и гараж гарантирует, что у вас есть безопасное место для вашего транспортного средства.

Инвестиции с щедрыми доходами

Потенциал виллы Рафаэль как инвестиционной собственности невозможно переоценить. С продолжающимся ростом популярности региона растет спрос на роскошные аренды. Благодаря своему отличному местоположению и исключительным характеристикам эта вилла имеет все шансы на получение значительного арендного дохода.

Давайте глубже рассмотрим финансовые перспективы:

— **Прибыль в высокий сезон:** В течение загруженных летних месяцев арендный доход может достигать около 3 000€ в неделю, привлекая туристов, ищущих идеальный отпуск.
— **Привлекательность зимней аренды:** Для тех, кто ищет спокойное зимнее убежище, арендный доход может достигать 1 500€ в месяц, что привлекает тех, кто хочет насладиться красотой Черногории в низкий сезон.

Тщательный анализ доходов

Расчеты потенциальной прибыли от вашей инвестиции в виллу Рафаэль показывают многообещающий путь к финансовому успеху.

1. **Предполагаемый годовой доход:**
— Летний арендный потенциал: 3 000€ × 12 недель = 36 000€
— Зимний арендный потенциал: 1 500€ × 6 месяцев = 9 000€
— Общий потенциальный доход: 36 000€ + 9 000€ = 45 000€

2. **Учёт расходов:**
— При оценке расходов примерно в 30% это приведет к:
— Чистый доход: 45 000€ — 13 500€ =