Роскошная вилла в Кримовика

Откройте для себя магию Кримовицы: жемчужина Котора

Эта роскошная вилла расположена в живописных пейзажах Кримовицы, и это не просто дом; это приглашение наслаждаться стилем жизни, наполненным элегантностью и комфортом. С площадью жилого пространства в 1,150 м², эта собственность предоставляет отличную возможность создать дорогие воспоминания и насладиться спокойной жизнью.

Непревзойденное местоположение и окружение

Кримовица считается скрытым сокровищем на побережье Черногории, известным своими живописными видами и спокойной атмосферой. Бухта Котор, расположенная неподалеку и являющаяся объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, обладает богатой историей, очаровательной архитектурой и живой местной культурой. Вот некоторые достопримечательности поблизости, которые усиливают привлекательность вашей инвестиции в эту виллу:

— **Живописные пляжи**: всего в нескольких минутах езды, чистые пляжи приглашают вас насладиться солнечными днями или исследовать голубые воды.
— **Культурные впечатления**: исторический город Котор находится в нескольких минутах, украшенный древними укреплениями и уникальной средиземноморской архитектурой. Насладитесь местными фестивалями, традиционной кухней и ремесленными рынками.
— **Приключения ждут вас**: для любителей приключений окружающие горы предлагают пешие маршруты с потрясающими видами, в то время как бухта идеально подходит для парусного спорта, каякинга и подводного плавания.

Ваша инвестиция в эту виллу помещает вас в сердце растущего туристического сектора Черногории, что обеспечивает стабильный поток посетителей, стремящихся исследовать этот замечательный регион.

Исключительный дизайн встречает современное проживание

Роскошный интерьер этой виллы создан для восхищения гостей. Просторная планировка способствует отдыху и развлечениям, создавая идеальный баланс для семейного времени или приема друзей. Основные характеристики:

— **Открытые жилые пространства**: гостиная плавно переходит в столовую и кухню, что облегчает развлечение.
— **Роскошные спальни**: каждая из четырех (или более) спален является личным убежищем, с собственными ванными комнатами, чтобы обеспечить комфорт и уединение для всех гостей.
— **Внешний оазис**: просторная терраса и привлекательный бассейн усиливают опыт проживания на свежем воздухе, что делает его идеальным для наслаждения солнечными днями или ужинами на открытом воздухе на фоне Адриатического моря.

Каждая деталь была тщательно продумана для создания теплой и привлекательной атмосферы с ноткой современной элегантности.

Обнадеживающая доходность инвестиций

Очарование этой собственности выходит за рамки роскошной жизни; она представляет собой стратегическую инвестиционную возможность. Растущий рынок недвижимости Черногории привлекает внимание благодаря своей прибыльности. При тщательном планировании эта вилла может приносить значительный арендный доход.

Учтите потенциальную доходность:

— **Пик летнего сезона**: аренда виллы за примерно 4,500 евро в неделю в течение 12 недель может принести 54,000 евро.
— **Зимние аренды**: в спокойные месяцы ставка в 2,500 евро за 8 недель также добавляет к общему доходу.

Общий годовой доход от аренды составляет около 54,000 евро, что представляет собой привлекательную финансовую возможность.

Упрощенный анализ доходности инвестиций

Давайте подробно разберем доходность инвестиций, чтобы понять, почему эта вилла является мудрым выбором:

Общий доход от аренды: 54,000 евро
Стоимость собственности: 2 750 000€ евро
Расчет доходности инвестиций:
ROI = (годовой доход / стоимость собственности) × 100 = (54,000 / 2 750 000€) × 100 = 2.16%.

С доходностью инвестиций в 2.16%