Просторный дом, подходящий для семьи, рядом с морем

Объятия прибрежного образа жизни в Биеле

Расположенный в живописной деревне Биела, этот просторный семейный дом является скрытым сокровищем, ожидающим, чтобы его открыли. Всего в двух минутах ходьбы от потрясающего побережья, ваши утренние часы могут быть наполнены звуками волн, нежно касающихся пляжа, приглашая вас насладиться днем исследований или отдыха. С конкурентоспособной ценой в 363 000€ евро, эта недвижимость воплощает суть прибрежной жизни, сочетая её с современными удобствами и инвестиционными возможностями.

Бесподобное местоположение и легкий доступ

Близость этой собственности к основным удобствам является одной из выдающихся характеристик. Живописная местная деревня полна кафе, предлагающих ароматный кофе, стильных супермаркетов с местными продуктами и аптек, которые обеспечивают легкость удовлетворения повседневных нужд. Доступ к пляжу облегчается удобным подземным переходом, позволяющим жителям безопасно перемещаться, не пересекая оживленные дороги. Эта особенность особенно полезна для семей с детьми, делая жизнь проще и приятнее.

Исследование окрестностей

На пороге вашего будущего дома находится заманчивый набор достопримечательностей:

— **Удивительные пляжи:** Близлежащий побережье славится спокойными пляжами, идеальными для загара и купания или для наслаждения водными видами спорта, предлагая бесконечные возможности для семейного отдыха.
— **Культурные достопримечательности:** Откройте для себя богатое наследие Черногории через местные музеи и исторические памятники, которые отмечают историю и культуру региона.
— **Приключения на свежем воздухе:** Окрестности предлагают красивые пешеходные тропы, живописные виды и возможности для велоспорта, что делает их раем для любителей активного отдыха.
— **Живой ночной жизнь:** С близлежащими городами, предлагающими яркие бары и рестораны, вы можете легко наслаждаться вечерами вне дома, не удаляясь далеко.

Продуманный дизайн для многофункциональной жизни

При входе в этот просторный дом вас встречает продуманный дизайн, который сочетает в себе функциональность и комфорт. Квартиры с одной спальней на первом этаже являются отличными арендными единицами или местами для гостей, каждая из которых имеет свою уютную гостиную, кухню и ванную комнату. Второй этаж — это кладезь пространства, где расположены две хорошо оборудованные спальни, просторная зона отдыха и терраса, где вы можете наслаждаться утренним кофе, любуясь потрясающими морскими видами.

Эта уникальная конфигурация поддерживает семейную жизнь, но также использует потенциал арендного дохода, что гарантирует, что ваша инвестиция продолжает расти, обеспечивая теплую и гостеприимную атмосферу.

Увеличение доходов от вашей инвестиции

Инвестиции в эту недвижимость означают больше, чем просто владение; это возможность обеспечить надежный источник дохода. С ежегодным арендным доходом, оцениваемым примерно в 18,000 евро в пик летних месяцев, поддерживаемым ожидаемым зимним средним доходом в 12,000 евро, недвижимость имеет прибыльный потенциал.

Анализ потенциальной доходности инвестиций

Рассмотрите преимущества этой инвестиции:

— **Общий ежегодный арендный доход:** 30,000 евро
— **Начальные инвестиции:** 363 000€ евро

Используя эти цифры, можно рассчитать доходность инвестиций следующим образом:

ROI = (годовой доход / инвестиции) × 100 = (30,000 евро / 363 000€ евро) × 100 ≈ 9.09%

Этот многообещающий показатель доходности инвестиций указывает на то, что недвижимость может приносить значительные доходы, укрепляя свою позицию как умная инвестиционная возможность.

Заключение

Этот просторный семейный дом в Биеле не только является отличным местом для жизни, но и свидетельствует о разумной инвестиции в великолепный черногорский рынок.