Просторная студия в Дубровте

Открытие возможностей для инвестирования в ваши мечты в Добрте

Просторная студия в Добрте находится на живописном побережье Черногории, и это не просто дом; это возможность для умных инвесторов и любителей образа жизни. Площадь составляет 46 квадратных метров, это красивое жилье на третьем этаже ухоженного здания предлагает уютное убежище с современными удобствами, предназначенными для отдыха и наслаждения.

Место, погруженное в природную красоту

Одной из выдающихся особенностей этой квартиры являются ее живописные виды на Адриатическое море. Представьте, как каждое утро вы просыпаетесь с умиротворяющими пейзажами кристально чистых вод и величественных гор, которые составляют вашу повседневную жизнь. Общая терраса — идеальное место для отдыха, будь то за утренним кофе или бокалом вина на закате, наслаждаясь панорамными видами.

Вдали от красоты океана, Добрата — это живое сообщество, насыщенное множеством удобств. Вы найдете все, что вам нужно, в шаговой доступности, от хорошо оборудованных супермаркетов до очаровательных кафе. Наличие школ и больниц обеспечивает дружелюбную семейную атмосферу, что делает этот район чрезвычайно привлекательным для арендаторов или потенциальных покупателей.

Культурное богатство у вас на пороге

Помимо своей природной привлекательности, Добрата находится всего в 15 минутах пешком от исторического старого города Котора, объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО. Эта близость позволяет жителям погружаться в богатую культурную ткань региона. Представьте себе исследование древних крепостей, прогулки по живописным улицам, полным архитектуры, насчитывающей века, или наслаждение местными деликатесами в уютных ресторанах. Это культурное «яйцо» обогащает общий опыт жизни, привлекая туристов и местных жителей в регион круглый год.

Рост спроса и аренды

Рынок недвижимости в Добрте переживает заметный рост. Увеличение популярности Черногории как туристического направления привело к росту спроса на аренду недвижимости, особенно в живописных прибрежных местах. Для умных инвесторов эта студия представляет собой выгодную арендную возможность, которая является не просто красивым убежищем.

Анализ инвестиций: многообещающая доходность

Анализируя доходность от инвестиций в эту собственность, возможности выглядят многообещающими. При расчете доходности от инвестиций учитывайте сезонную динамику: летние месяцы привлекают туристов, стремящихся исследовать очарование Котора, в то время как зимой наблюдается стабильный поток местных жителей, ищущих жилье.

Расчет доходности от инвестиций: С арендной платой 700 евро/месяц с июня по сентябрь и 400 евро/месяц с октября по май, общий ожидаемый годовой доход от аренды составит 5600 евро. Разделите это на цену покупки в 114000 евро, что дает нам простую формулу для расчета вашей доходности инвестиций:

годовой доход (5600 евро) / цена покупки (114000 евро) = 0.049 = 4.9%.

Этот расчет доходности в 4.9% является сильным показателем прочной инвестиции. С учетом растущего интереса к недвижимости в Черногории и природных преимуществах, которые предлагает эта собственность, инвестиции в эту квартиру в Добрте могут привести к личному удовольствию и финансовой выгоде.

Мудрый инвестиционный выбор

В заключение, эта студия представляет собой больше, чем просто собственность; это входная точка в живописный образ жизни Добрты, Котора. С потрясающими морскими видами, близостью к основным удобствам и богатым культурным фоном, она является исключительной привлекательной. Инвестиции здесь не только обеспечивают красивое пространство, но и ставят вас в выгодное положение на рынке, полном возможностей. Не упустите шанс воспользоваться этой возможностью.