Просторная квартира с 3 спальнями и видом на море

Исключительная инвестиционная возможность в Херцег-Нови

Ищете ли вы отличное вложение в сердце живописного адриатического побережья Черногории? Эта просторная квартира с 3 спальнями в Топле, Херцег-Нови, предлагает не только жилье, но и возможность принять яркий образ жизни, обеспечивая при этом многообещающую прибыль от инвестиций. Вот основные характеристики и преимущества, которые выделяют эту собственность.

Непревзойденные морские виды

Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь с потрясающим видом на Адриатическое море. Удобное расположение квартиры позволяет наслаждаться панорамными видами, которые захватывают дух. Наслаждайтесь утренней чашкой кофе, любуясь живописным восходом солнца на горизонте, или погружайтесь в спокойные вечера, наблюдая, как сумерки танцуют по воде. Эта связь с природой делает жизнь более привлекательной как для личного наслаждения, так и для аренды.

Сообщество и образ жизни

Топла — это не просто место; это процветающее сообщество, расположенное у моря. С пляжем всего в 300 метрах, жители могут наслаждаться солнечными днями и погружаться в разнообразные водные виды спорта, от дайвинга до парусного спорта. Кроме того, район предлагает множество вкусных ресторанов и кафе, что гарантирует, что ужин вне дома будет удобным и приятным. Вот некоторые местные достопримечательности, которые стоит учесть:

— **Рестораны**: Попробуйте свежие морепродукты в близлежащих ресторанах, известных своей восхитительной средиземноморской кухней.
— **Рынки**: Откройте для себя местные фермерские рынки, представляющие свежие продукты, что позволит вам насладиться местной кухней.
— **Сады и развлечения**: Наслаждайтесь близлежащими садами, идеальными для прогулок в свободное время или пикников с семьей и друзьями.

Этот динамичный стиль жизни привлекает семьи, но также притягивает туристов круглый год, создавая привлекательный рынок аренды.

Ожидания роста и спроса

Херцег-Нови развивается, привлекая туристов и экспатов, ищущих новый дом. С постоянными улучшениями, такими как улучшение инфраструктуры и инвестиции в местные удобства, рынок недвижимости в этом районе готов к значительному росту. Инвестиции в эту квартиру не только обеспечивают вам место в процветающем сообществе, но также позволяют вам воспользоваться потенциальным увеличением стоимости недвижимости с течением времени.

Понимание вашей инвестиции

Привлечение арендаторов, особенно летом, является ключом к максимизации дохода от инвестиций. С возможностью приобрести эту очаровательную квартиру с 3 спальнями за 171 000€ евро, вы находитесь в хорошей позиции, чтобы извлечь выгоду из прибыльного рынка аренды. Как уже упоминалось, ожидаемый доход от аренды говорит много о рентабельности собственности.

Упрощение расчета дохода от инвестиций

В четком анализе:

— **Доход от аренды**: лето (4 месяца по 1,000 евро) + зима (8 месяцев по 600 евро) = 8,800 евро годового дохода.
— **Первоначальные инвестиции**: 171 000€ евро.
— **Доход от инвестиций**: (годовой доход / инвестиции) × 100 = (8,800 евро / 171 000€ евро) × 100 ≈ 5.68%.

С рассчитанным доходом от инвестиций в 5.68% вы можете увидеть финансовые перспективы, которые предлагает эта собственность, особенно учитывая возможность увеличения арендной платы с ростом спроса.

Не упустите возможность

Эта квартира с 3 спальнями в Топле — это не просто место для жизни; это возможность инвестировать в стиль жизни и растущий рынок. Будь то семейный пляжный курорт, прибыльная инвестиционная собственность или и то, и другое, эта квартира удовлетворяет все амбиции. Не упустите этот шанс!