Просторная квартира с двумя спальнями и панорамным видом в Ораховаце

Откройте для себя магию Ораховаца: скрытое сокровище в заливе Котор

Владение недвижимостью в Ораховце — это не просто получение пространства; это способ жизни, наполненный природной красотой и культурным богатством. Эта просторная квартира с двумя спальнями является идеальным убежищем для тех, кто стремится к спокойствию, а также стратегической инвестиционной возможностью.

Окружающее развитие: растущее сообщество

Ораховац постепенно становится желанным местом благодаря своему первоклассному расположению вдоль живописного залива Котор. Продолжающееся развитие в регионе обещает улучшения в инфраструктуре и удобствах, которые повышают стоимость недвижимости и спрос на аренду.

— **Местные удобства**: деревня славится привлекательными кафе, ресторанами, предлагающими свежие морепродукты, и магазинами, демонстрирующими местные ремесла. Кроме того, близость к Котору, одному из объектов всемирного наследия ЮНЕСКО, предоставляет доступ к бурной ночной жизни, историческим местам и культурным мероприятиям.
— **Транспортные связи**: надежная сеть дорог связывает Ораховац с близлежащими городами и поселками, что делает его легко доступным. Возможности общественного транспорта улучшают связь, а местный аэропорт находится всего в нескольких минутах езды, что облегчает поездки как для местных жителей, так и для туристов.
— **Активный отдых на свежем воздухе**: природная атмосфера идеально подходит для пеших прогулок, велоспорта и водных видов спорта, что делает это место привлекательным для любителей приключений. Удивительные пляжи и чистые воды приглашают жителей наслаждаться отдыхом круглый год.

Культурное богатство: откройте для себя суть Адриатики

Жизнь в Ораховце означает стать частью сообщества, богатого историей и традициями. Исследуйте очаровательные местные фестивали, рынки и кулинарные мероприятия, которые отмечают живую культуру Черногории. Архитектура, сочетание средиземноморских и местных стилей, рассказывает историю региона, богатого наследием, создавая фон, который обогащает повседневную жизнь.

Инвестиционный потенциал: растущий рынок

Инвестирование в эту квартиру не только приносит личное удовольствие, но и обеспечивает устойчивое финансовое будущее. С увеличением интереса к заливу Котор, инвестиции в недвижимость здесь представляют собой отличную возможность для получения высоких доходов.

— **Пиковый арендный период**: доход от аренды может увеличиться в летние месяцы, в среднем составляя около 15,000 евро.
— **Зимние поступления**: даже в несезон, стабильная зимняя аренда может добавить около 6,000 евро к вашему доходу.

Анализ рентабельности: расчет ваших доходов

Учитывая потенциальный доход от аренды и первоначальные инвестиции, давайте разберем цифры:

— **Общие инвестиции**: 220 000€ евро
— **Ожидаемый годовой доход от аренды**: 21,000 евро

Формула для расчета рентабельности проста:
Рентабельность = (годовой доход / инвестиции) × 100
Таким образом, потенциальная рентабельность ваших инвестиций составит:
Рентабельность = (21,000 / 220 000€) × 100 = 10.5%

Этот высокий показатель рентабельности свидетельствует о прибыльности недвижимости и также подтверждает для инвесторов ее долгосрочную устойчивость.

Ваш кусочек рая ждет вас

Не упустите возможность стать владельцем этой исключительной квартиры с двумя спальнями в Ораховце и погрузитесь в спокойный образ жизни, окруженный великолепной природной красотой. Обещание больших доходов делает эту недвижимость не только домом, но и процветающим вложением в сердце залива Котор. Независимо от того, ищете ли вы убежище от суеты жизни или умную инвестицию, Ораховац остается идеальным выбором. Наслаждайтесь магией прибрежной жизни, обеспечивая свое финансовое будущее уже сегодня!