Просторная квартира с видом на море в Топле

Инвестиции в счастье: ваша следующая недвижимость в Топле, Херцег-Нови

Представьте себе, как вы просыпаетесь под звук волн, нежно бьющихся о берег, наслаждаясь утренней чашкой кофе на солнечном балконе. Эта мечта может стать реальностью с этой просторной двухкомнатной квартирой в Топле, Херцег-Нови. Это не просто жилое пространство, а возможность насладиться очарованием средиземноморской жизни, совершая разумную финансовую инвестицию.

Роскошная жизнь в Топле

Топла — скрытое сокровище, часто затмеваемое более известными курортами. Её расслабляющий образ жизни, наряду с притяжением Адриатического моря, делает её привлекательным местом для тех, кто ищет спокойствие, не жертвуя доступностью. Окруженная природной зеленью и красотой, жители могут наслаждаться спокойными прогулками по тихим улицам, заполненным очаровательной средиземноморской архитектурой.

Кроме живописных морских видов, Топла находится всего в нескольких шагах от шумного центра города Херцег-Нови. Эта двойственность позволяет вам наслаждаться тишиной и спокойствием пригородной жизни, в то время как у вас есть доступ к местным кафе, ресторанам и культурным достопримечательностям, отражающим богатое наследие этого курортного города. Для любителей активного отдыха близлежащие пешеходные маршруты и пляжи предлагают бесконечные возможности для приключений.

Непревзойденное качество жизни

Эта квартира была тщательно спроектирована для максимального комфорта и функциональности. Просторная гостиная приглашает к расслаблению, в то время как полностью оборудованная кухня удовлетворяет ваши кулинарные потребности. Обе спальни являются тихими убежищами, обещающими комфортные ночи, в то время как балкон предлагает идеальное место для наслаждения солнечными лучами или наблюдения за захватывающим закатом над бирюзовыми водами.

Представьте, как вы принимаете друзей и семью в своём стильном доме, делитесь смехом и создаете воспоминания на фоне живописного морского пейзажа. Очарование этой квартиры выходит за пределы её физического пространства; это о создании образа жизни, полного тепла, расслабления и радости.

• Полностью меблирована: Готова к переезду с изысканным декором, который дополняет прибрежную атмосферу.


• Удобства: Находится рядом с основными услугами, включая продуктовые магазины, медицинские учреждения и транспорт.


• Сообщество: Взаимодействие с дружелюбными соседями и участие в растущем сообществе.

Цветущий рынок аренды

Возможности роста доходов от аренды здесь очевидны. С продолжающимся ростом спроса на качественное жилье в Херцег-Нови, инвестиция в эту квартиру представляет собой выгодную возможность для умных инвесторов. Туристическая аренда становится всё более популярной, с потоком туристов в этот великолепный регион, стремящихся укрыться на её спокойных пляжах и насладиться богатой культурой.

Обзор доходов от аренды

Давайте углубимся в цифры. С отличным расположением квартиры и её привлекательными характеристиками, её можно сдавать в аренду сезонно с впечатляющими доходами.

• Летний сезон: Ожидается 100€ за ночь на протяжении примерно 70 ночей, что принесет 7 000€.


• Зимний сезон: При цене около 50€ за ночь на 90 ночей это составит дополнительно 4 500€.

В сумме потенциальный доход от аренды составит 11 500€ в год. Это означает простую инвестиционную формулу:
— Общий доход от аренды: 7 000€ (лето) + 4 500€ (зима) = 11 500€
— Цена покупки: 143 000€
— Ожидаемая годовая доходность: (11€