Просторная квартира на продажу в Топле

Почему стоит инвестировать в просторную квартиру в Топле, Герцег-Нови?

Вы рассматриваете недвижимость как инвестицию? Не ищите дальше этой замечательной возможности приобрести две квартиры в Топле, Герцег-Нови. С ее живописными видами, современными удобствами и стратегическим расположением, эта собственность предлагает комфортное жилое пространство, а также возможность максимизировать доходность ваших инвестиций.

Идеальное сочетание комфорта и гибкости

Представьте, что вы возвращаетесь в дом, где каждый день вас встречают успокаивающие звуки моря. Просторная нижняя квартира отличается гармоничным сочетанием стиля и функциональности, в ней есть современная кухня и две великолепные спальни с личными ванными комнатами. С площадью 110 м² и дополнительным удобством в виде большой террасы, это идеальное место для семейных встреч или спокойных вечеров под звездами.

Отдельная верхняя единица предлагает уникальную возможность. Представьте, что вы принимаете гостей или сдаете ее сезонным путешественникам, которые ищут уютное убежище. Эти студии с южной ориентацией имеют площадь 45 м², что позволяет естественному солнечному свету проникать внутрь, создавая привлекательную атмосферу.

Местоположение, местоположение, местоположение

Топла — это живой район, который продолжает процветать, что делает его ключевой инвестиционной зоной. Посмотрите не только на красивую архитектуру и живописные пейзажи; вы увидите, что Топла находится в идеальном месте вблизи основных достопримечательностей и возможностей для отдыха:

• Пляжи: Всего в нескольких шагах находятся живописные пляжи Герцег-Нови с кристально чистой водой и множеством водных видов спорта, популярных среди местных жителей и туристов.


• Рестораны и кафе: Кулинарная сцена разнообразна и богата, с множеством вариантов от традиционной горной кухни до международных блюд, все в шаговой доступности.


• Исторические достопримечательности: Исследуйте историческое очарование Герцег-Нови с его древними крепостями и очаровательным старым городом, идеальными для вечерних прогулок.


• Удобный доступ: Близость к основным транспортным маршрутам обеспечивает легкий доступ к близлежащим городам, что делает его удобной базой для однодневных поездок и исследований.

Безопасная и процветающая инвестиция

Когда дело доходит до инвестиций, безопасность является приоритетом. Эта собственность расположена в охраняемом комплексе, что обеспечивает круглосуточную безопасность и выделенные парковочные места, обеспечивая спокойствие для вас и ваших арендаторов.

Анализ потенциальной доходности инвестиций (ROI)

Понимание прибыльности вашей инвестиции имеет решающее значение. Потенциал сезонной аренды обеих квартир весьма привлекательный. Вот краткий обзор того, что ваша инвестиция может принести:

* Летний доход 1,200 евро/месяц на протяжении 4 месяцев, в общей сложности 4,800 евро.
* Зимняя аренда может составить 600 евро/месяц на протяжении 6 месяцев, что добавит еще 3,600 евро к вашему годовому доходу.

Таким образом, общий годовой доход от аренды может составить 8,400 евро.

Давайте рассчитаем доходность инвестиций:

Годовой доход (8,400 евро) / Цена собственности (325 000€ евро) × 100 = 2.84%

Хотя могут существовать и другие способы инвестирования, возврат инвестиций 2.84% на процветающем рынке, таком как Герцег-Нови, является привлекательным. Сочетание расположения, спроса на аренду и качества жизни, предлагаемого этой собственностью, делает ее разумным выбором для взыскательных инвесторов.

Ваше будущее ждет вас

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной собственности в Топле. Будь то личное убежище или прибыльный арендный проект, эта квартира готова укрепить ваше инвестиционное портфолио.