Просторная квартира на продажу в Дубровте

Откройте возможности прибрежной жизни в Дубровте, Котор

Если вы ищете разумное вложение в потрясающем месте, не ищите дальше этой просторной четырехкомнатной квартиры в Дубровте, Котор. Представьте, что вы каждое утро просыпаетесь под нежный звук волн, играющих на пляже, и любуетесь живописным видом на Адриатическое море с вашего балкона. Эта очаровательная собственность не только служит просторным семейным домом, но также представляет собой исключительную инвестиционную возможность, предлагая идеальное сочетание роскоши, комфорта и прибыльности.

Живите мечтой о побережье

Эта квартира расположена на третьем этаже очаровательного жилого здания и имеет жилую площадь 95 м². С четырьмя спальнями она отвечает потребностям семей или больших групп, ищущих спокойное убежище. Сердцем дома является просторная гостиная, которая плавно переходит в уютную обеденную зону и современную кухню, полностью оборудованную высококачественной техникой. Это пространство приглашает к семейным сборам и встречам с гостями, где можно делиться смехом и разговорами на фоне живописных видов.

Ступая на собственный балкон, вы чувствуете, что мир за его пределами как будто оживает. Панорама моря приглашает к расслаблению и вдохновению, позволяя вам наслаждаться книгой или организовывать приятный ужин на свежем воздухе под звездами.

Очарование Дубровты

Дубровта — это больше, чем просто красивый прибрежный город; это процветающее сообщество, полное возможностей. Превосходное расположение квартиры рядом с роскошным отелем Forza Mare обеспечивает легкий доступ к удобствам и элитным услугам. Вот некоторые из главных достопримечательностей окружающего региона:

— **Культурное богатство**: всего в нескольких шагах исторический город Котор славится средневековой архитектурой и объектами Всемирного наследия ЮНЕСКО, ожидающими своего открытия. Погружайтесь в местную культуру с музеями, выставками и древними крепостями, полными истории.

— **Активный отдых на свежем воздухе**: любители приключений оценят близлежащие пешеходные тропы, водные виды спорта и возможности для яхтинга. Драматические горы, контрастирующие с сверкающим морем, создают исключительный фон для активного отдыха.

— **Близость к удобствам**: повседневные удобства, такие как магазины, продуктовые магазины, рестораны и кафе, доступны с легкостью, обеспечивая идеальный баланс между спокойным образом жизни и современным доступом. Представьте, как вы наслаждаетесь блюдами местных морепродуктов, любуясь неповторимыми закатами.

Безопасные инвестиции в ваше будущее

Инвестиции в эту квартиру в Дубровте предлагают больше, чем просто спокойное убежище; они открывают двери для значительных финансовых выгод. Процветающая туристическая индустрия Котора превращает эту собственность в прибыльный арендный актив. Независимо от того, решите ли вы сдавать ее в аренду в пиковые летние месяцы или исследовать возможности гостеприимства зимой, возможности для получения значительного дохода ждут вас.

Перспективы доходности для умных инвесторов

Чтобы проиллюстрировать прибыльность этой инвестиции, рассмотрим следующий упрощенный расчет доходности:

— **Летняя арендная ставка**: 150 евро за ночь, в течение 90 дней, дает 13,500 евро.
— **Зимняя арендная ставка**: 80 евро за ночь на протяжении 150 ночей дает 12,000 евро.

Это в сумме составляет приблизительный годовой доход в 25,500 евро, обеспечивая комфортный запас для вашей инвестиции.

Когда мы оцениваем стоимость недвижимости в 250,000 евро, расчет доходности инвестиций дает многообещающую цифру:
доходность инвестиций = (25,500 / 250,000) * 100 = 10.2%.

Почему эта квартира выделяется

Хотя многие объекты недвижимости могут утверж