Просторная квартира в Суторине

Ваш идеальный инвестиционный проект ждет вас: откройте для себя Суторину, Херцег-Нови

Инвестирование в недвижимость — это не просто покупка объектов; это принятие образа жизни и открытие новых возможностей. Просторная двухкомнатная квартира в Суторине воплощает в себе эти два элемента, что делает ее исключительной возможностью для умных инвесторов, стремящихся развить свой портфель в прекрасном прибрежном городе Херцег-Нови.

Культурная и природная привлекательность

Херцег-Нови славится своей яркой культурой, великолепной архитектурой и живописными пейзажами. Суторина, расположенная на окраине этого красивого города, предлагает более спокойную атмосферу, оставаясь при этом вблизи живописных мест. Близость к побережью — всего 2800 метров — означает, что вы легко сможете наслаждаться солнечными пляжами, сверкающим адриатическим морем и очаровательными прибрежными кафе.

Представьте себе прогулку вдоль набережной, наслаждаясь атмосферой сезонных фестивалей и местных рынков. Всего в пяти минутах от вашего дома вы можете отведать свежие морепродукты в одном из многочисленных прибрежных ресторанов или исследовать исторические укрепления, простирающиеся вдоль побережья. В этом районе каждый день — это возможность испытать красоту спокойной Черногории.

Развивающееся сообщество и возможности для развития

Как часть развивающегося сообщества, Суторина предлагает отличные возможности для развития и роста стоимости. Регион начал привлекать внимание местных и иностранных инвесторов, что привело к новым инфраструктурным проектам и улучшению удобств. С появлением школ, медицинских учреждений и магазинов поблизости, Суторина превращается в процветающий жилой центр.

Живописные окрестности предлагают множество возможностей для активного отдыха, включая пешеходные маршруты и прибрежные приключения. С продолжающимся ростом туризма в Херцег-Нови, владение недвижимостью в этом районе означает, что вы инвестируете не только в свое личное удовольствие, но и в ценное актив, который может принести отличные дивиденды.

Раскрытие инвестиционного потенциала

Сам объект недвижимости является настоящей жемчужиной, демонстрирующей современные обновления, гармонично объединяющие комфорт и элегантность. Представьте себе современное и стильно обставленное жилое пространство, где собираются друзья и семья, смех звучит, создавая воспоминания. Просторная терраса приглашает на вечерние посиделки под звездами или уединенные моменты для наблюдения за закатом с бокалом местного вина.

Для инвесторов привлекательность этой квартиры выходит за рамки ее эстетической привлекательности. Аналитические данные говорят сами за себя:

— **Потенциальный доход от аренды**: Возможность заработать около 21,000 евро в год через летнюю и зимнюю аренду создает значительный денежный поток.
— **Коэффициент заполняемости**: С учетом того, что летние каникулы привлекают туристов со всей Европы, коэффициент заполняемости в 60% не только реалистичен — он достижим.

Максимизация вашей доходности от инвестиций

Доходность инвестиций (ROI) является решающим фактором при рассмотрении недвижимости. Вот анализ финансовых возможностей:

• Летний сезон (4 месяца): 120 ночей × 100 евро = 12,000 евро


• Зимний сезон (8 месяцев): 180 ночей × 50 евро = 9,000 евро


• Общий доход: 21,000 евро


• Оценочные расходы (20%): 4,200 евро


• Чистый доход: 16,800 евро


• Стоимость инвестиций: 143 000€ евро

Расчет доходности инвестиций очевиден и обнадеживает:
Доходность инвестиций = (16,800 евро / 143 000€ евро) × 100 = 12.