Просторная квартира в Пьеджеле

Объятия пляжной жизни в Пьеле

Инвестирование в недвижимость — это не просто покупка собственности; это обеспечение образа жизни и возможность для роста. Очаровательный город Пьела, расположенный в сердце Херцег-Нови, предлагает это в избытке. Эта просторная квартира с тремя спальнями является маяком для инвесторов, ищущих тихое убежище или многообещающую возможность для аренды.

Сообщество и развитие

Пьела — это процветающее сообщество, окруженное живописными пейзажами адриатического побережья. С продолжающимися проектами развития, которые улучшают район, включая новые магазины, кафе и развлекательные заведения, этот район готов к значительному росту. Представьте себе прогулки по прекрасной набережной, исследование местных рынков или наслаждение свежими морепродуктами в прибрежных ресторанах всего в нескольких минутах от вашего дома.

Стратегическое расположение этой квартиры ставит вас в идеальное место, чтобы воспользоваться растущим интересом к прибрежной недвижимости. С увеличением числа туристов, открывающих для себя скрытые жемчужины Черногории, спрос на качественные жилье в Пьеле продолжает расти.

Ближайшие достопримечательности

Этот приятный район не только о спокойствии; он богат культурными и природными достопримечательностями, которые интересуют всех типов посетителей. К числу основных интересных мест, которые легко доступны, относятся:

— **Старый город Херцег-Нови**: Исследуйте мощеные улочки, исторические укрепления и оживленные рыночные площади, которые дают представление о богатой истории региона.
— **Церковь Девы Марии**: Удивительный архитектурный памятник, который привлекает как местных жителей, так и туристов, идеально подходит для мирного размышления и оценки местной культуры.
— **Местные пляжи**: С чистыми пляжами всего в нескольких минутах пешком от квартиры, жители могут наслаждаться солнцем и волнами, участвуя в разнообразных водных видах спорта, таких как гребля, дайвинг и парусный спорт.
— **Близость к другим направлениям**: Стратегическое расположение Пьелы позволяет легко совершать однодневные поездки в соседние города, такие как Котор и Дубровник, что делает ее идеальной базой для изучения прекрасного адриатического побережья.

Финансирование вашей инвестиции

Приобретение собственности в Пьеле не только предоставляет дом, но и возможность для получения прибыльного инвестиционного дохода. С заметным рынком аренды эта квартира с тремя спальнями спроектирована для сезонной и годовой аренды, что значительно поддерживается недавним ростом туризма.

Учитывая растущую тенденцию к удаленной работе, когда многие профессионалы ищут долгосрочные проживания в красивых местах. Таким образом, ожидается, что уровень заполняемости в прибрежных районах значительно возрастет.

Прогноз прибыли

Давайте глубже погрузимся в инвестиционные возможности этой собственности. Простая аналитика показывает обещающий финансовый прогноз. Подробности о предполагаемом доходе от аренды следующие:

— **Пиковый сезон (лето)**: Предполагая среднюю цену за ночь 150 евро на протяжении 90 дней
— **Низкий сезон (зима)**: Предполагая среднюю цену за ночь 80 евро на протяжении 120 дней

Расчеты ожидаемого дохода от аренды выглядят следующим образом:

Расчет прибыли

Летний доход: 90 дней * 150 евро = 13,500 евро
Зимний доход: 120 дней * 80 евро = 9,600 евро
Общий годовой доход: 13,500 евро + 9,600 евро = 23,100 евро

С ценой покупки 264 000€ евро, ваша потенциальная доходность от инвестиций значительна.

ROI = (годовой доход / цена покупки) * 100 = (23,100 евро / 264 000€ евро) * 100 = 9.63%

Заключение

Инвест