Просторная квартира в новом проекте с парковкой

Инвестируйте в свое будущее: уникальная недвижимость в Которе

В живописной обстановке Дубровта, Котор, есть прекрасная возможность как для инвесторов, так и для тех, кто ищет уютный дом. Эта просторная однокомнатная квартира — не просто место для жизни; это врата в динамичное сообщество и захватывающую жизнь. С современным дизайном и близостью к очаровательному старому городу, эта собственность выделяется как отличный инвестиционный выбор.

Непревзойденное местоположение

Представьте себе жизнь, когда вы можете выйти из своей двери и найти все необходимое под рукой. Жилой комплекс удобно расположен рядом с основными удобствами, что обеспечивает доступ к разнообразным магазинам, пекарням и школам. И не забудьте о живописных видах на горы, которые служат фоном для вашей повседневной жизни.

— **Удобный доступ**: квартира находится всего в 15 минутах пешком от исторического старого города Котора. Это место, занесенное в список всемирного наследия ЮНЕСКО, славится хорошо сохранившейся средневековой архитектурой, живыми площадями и богатым культурным наследием.
— **Близлежащие достопримечательности**: всего в нескольких минутах от вашего дома вы можете исследовать местные сокровища, такие как:
— пляжи с кристально чистой водой.
— очаровательные местные кафе, где можно насладиться традиционными блюдами Черногории.
— торговый центр Камелия, идеальный для всестороннего шопинга.

Комфортные жилые пространства

Войдите в мир комфорта и элегантности. Эта хорошо спроектированная квартира занимает просторную площадь в 54 м² и предлагает открытую и уютную жилую зону.

— **Светлая гостиная**: уютное место для отдыха с обилием света, придающего вашему дому тепло.
— **Полностью оборудованная кухня**: будь вы любителем кулинарии или просто человеком, который наслаждается спокойным ужином дома, эта кухня готова к вашему следующему кулинарному приключению.
— **Тераса с видом**: наслаждайтесь едой на свежем воздухе или расслабьтесь с книгой на своей террасе, наслаждаясь живописными горными пейзажами.

С полностью меблированной обстановкой и всеми необходимыми приборами, переезд в эту квартиру будет легким, что делает её привлекательным вариантом для потенциальных арендаторов.

Увеличьте свои инвестиции

Квартира предлагает двойное преимущество: это не только красивое жилье, но и исключительная инвестиционная возможность. С увеличением числа туристов, посещающих Котор, рынок аренды процветает.

Подумайте об этом: в разгар туристического сезона многие арендуемые объекты пользуются высоким спросом. Оценив доход от аренды, мы можем ясно увидеть потенциальную прибыль.

Ожидаемая годовая доходность от аренды:
— лето (60 дней по цене 80 евро/ночь): 4,800 евро
— зима (120 дней по цене 40 евро/ночь): 4,800 евро
— **Общий годовой доход**: 9,600 евро

Анализ доходности инвестиций:
Если эта квартира была куплена за 100,000 евро, то расчет доходности инвестиций прост:
— доходность инвестиций = (годовой доход / цена покупки) × 100
— доходность инвестиций = (9,600 евро / 100,000 евро) × 100 = 9.6%

Это число является сильным показателем прибыльности, которую может принести эта квартира, особенно с продолжающимся ростом популярности района Котор.

Почему Котор — идеальное место для инвестиций

Котор — это не просто красивое место; это процветающий рынок недвижимости. С появлением новых разработок в регионе спрос на жилую недвижимость продолжает расти.

— **Рост туризма**: устойчивый поток туристов в Котор увеличивается, что делает краткосрочную аренду очень желательной.
— **Будущие разработки**: предстоящие инфраструктурные проекты повысят доступность и привлекательность.