Просторная квартира в Игалло

Исследование привлекательности Игало: жемчужина для инвесторов

Поиск идеальной квартиры иногда может казаться поиском иголки в стоге сена, но эта просторная трехкомнатная квартира в Игало особенно выделяется среди доступных вариантов. Более чем просто недвижимость, это жилье олицетворяет образ жизни, насыщенный солнечными пляжами Адриатического моря и живописным характером города Херцег-Нови.

Очарование района

Игало — это прибрежный город с живописными видами, который шепчет о обещании расслабляющего образа жизни, сочетая природную красоту и городское удобство. Он расположен всего в 150 метрах от голубой воды, что ставит вас в центр всего, что делает жизнь приятной. Всего за несколько минут вы можете погрузиться в живую атмосферу местных кафе, совершать спокойные прогулки по пляжу или насладиться историческим очарованием города Херцег-Нови.

— **Пляжи:** С их солнечными песками и кристально чистыми водами, ближайшие пляжи идеально подходят для освежающего купания!
— **Питание:** Наслаждайтесь вкусными блюдами в многочисленных ресторанах, предлагающих средиземноморскую кухню; ощутите свежесть моря в каждом укусе.
— **Удобства:** Основные магазины, медицинские учреждения и развлекательные мероприятия находятся в шаговой доступности, что обеспечивает максимальный комфорт.

Привлекательные особенности квартиры

Эта квартира — это не просто пространство для жизни; это тщательно спроектированный уголок для комфорта и удобства. Внутренний дизайн отличается:

• Просторной жилой площадью 90 квадратных метров, идеально подходящей для отдыха и развлечений.


• Просторными балконами, один из которых предлагает потрясающие виды на море — идеальное место для кофе на рассвете или коктейлей вечером.


• Отдельной студией площадью 10 квадратных метров, которая может легко превратиться в гостевую комнату, офис или личный уголок.

Представьте, как вы принимаете друзей на балконе, смех смешивается со звуком волн; или лежите с книгой в яркой гостиной, залитой естественным светом.

Почему инвестировать в Игало сейчас?

Инвестиционный ландшафт в Игало готов к исследованию. Сочетание растущего туристического сектора и очарования города делает эту квартиру прибыльной возможностью для умных инвесторов.

Рассмотрите эти ключевые моменты:

— **Сезонный спрос:** В туристический сезон наблюдается пик запросов на аренду, что делает эту квартиру главным кандидатом для аренды на время отпуска.
— **Постоянный арендный доход:** Даже в межсезонье высокий спрос приводит к стабильному арендному доходу, обеспечивая постоянный денежный поток.
— **Рост цен на недвижимость:** Поскольку Игало продолжает расти как любимое направление, цены на недвижимость обещают увеличиваться, что защищает ваши инвестиции на будущее.

Анализ доходности инвестиций

Финансовые перспективы этой просторной квартиры выглядят многообещающе. С установленной ценой покупки в 253 000€ евро, потенциал годового арендного дохода выделяет прибыльную возможность:

Расчет ожидаемого дохода: Исходя из летней аренды в 1,200 евро в месяц и зимней аренды в 600 евро в месяц:

• Лето (6 месяцев): 1,200 евро × 6 = 7,200 евро


• Зима (6 месяцев): 600 евро × 6 = 3,600 евро


• Общий годовой доход = 7,200 евро + 3,600 евро = 15,600 евро

Теперь давайте рассчитаем доходность инвестиций:
Расчет доходности инвестиций:
Доходность инвестиций = (годовой доход / цена покупки) × 100 = (15,600 евро / 253 000€ евро) × 100