Просторная дуплексная квартира с видом на море в Дубровте

Обнять прибрежную жизнь в вашей новой двухуровневой квартире

Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь под звук мягких волн, разбивающихся о берег, и солнце восходит над горизонтом, освещая великолепный залив Котор. Эта просторная двухуровневая квартира в очаровательной деревне Доброта — это не просто дом; это выбор образа жизни. С уникальными видами на море и легким доступом к местным удобствам, эта собственность является убежищем, которое сочетает в себе комфорт и элегантность.

Изучение красоты Доброты

Доброта — это скрытое сокровище на красивом адриатическом побережье Черногории. Окруженная величественными горами и кристально чистыми водами, она предлагает идеальное место для тех, кто ищет расслабление и приключения. Деревня наполнена очаровательными кафе, традиционными ресторанами, предлагающими местные деликатесы, и маленькими магазинами, где вы можете найти уникальные сувениры. Независимо от того, гуляете ли вы по набережной у моря или наслаждаетесь ужином с семьей и друзьями, здесь царит неповторимая атмосфера.

• Легкий доступ к Котору: В нескольких минутах от исторического города Котор, ваш новый дом позволяет вам погрузиться в объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, богатый культурой, историей и великолепной архитектурой.


• Активный отдых на свежем воздухе: От пеших прогулок по окружающим горам до яхтенных прогулок по заливу, этот регион предлагает разнообразные виды активного отдыха, которые удовлетворят страсть каждого искателя приключений.


• Местные рынки: Вы можете найти свежие продукты и местные блюда на близлежащих рынках, что гарантирует, что ваша кухня всегда будет наполнена лучшими ингредиентами для ваших кулинарных приключений.

Убежище комфорта и элегантности

Дизайн двух уровней этой квартиры максимизирует как пространство, так и уединение. Первый этаж гордится стильно оформленной гостиной, идеально подходящей для приема друзей или наслаждения спокойными вечерами. С открытой кухней, которая сочетает в себе функциональность и элегантность, приготовление пищи становится приятным опытом. Терраса, являющаяся ярким элементом первого этажа, предлагает очаровательное место для утреннего кофе или наслаждения закатом вечером, все это на фоне потрясающего синего моря.

Инвестиции в ваше будущее

Помимо того, что это красивый дом, эта квартира представляет собой прибыльную инвестиционную возможность. Процветающий туристический бизнес в Которе обеспечивает постоянный поток посетителей, стремящихся исследовать этот великолепный регион. С потенциалом получения значительного арендного дохода, эта собственность может стать не только местом для жизни, но и источником стабильного дохода.

Потенциал для высокой доходности

Учитывайте цифры: летние арендные ставки составляют около 150€/ночь, что привлекает семьи и туристов, жаждущих испытать шарм Средиземного моря. С ожидаемым уровнем заполняемости 60 дней в разгар сезона, вы можете увидеть впечатляющий годовой арендный доход примерно в 9 000€. Зимой, когда темп замедляется, вы все равно можете получать дополнительный доход в размере 80€/ночь на протяжении 30 ночей, что добавляет 2 400€ к вашему годовому доходу.

Полный анализ доходов

Потенциальный общий годовой доход выглядит следующим образом:

• Летний доход: 9 000€


• Зимний доход: 2 400€


• Общий годовой доход: 11