Просторная дуплексная квартира в Крачиći

Скрытое сокровище в сердце Тивата

Представьте себе, как вы просыпаетесь под звук спокойных волн, разбивающихся о берег, и видите, как солнце встает над прозрачными водами Адриатического моря. Эта просторная дуплексная квартира в Крашичах — не просто недвижимость; это ворота в спокойный образ жизни, который сочетает в себе роскошь и комфорт. Тиват, известный своим богатым культурным наследием и живописной природой, предлагает одновременно расслабляющий и динамичный стиль жизни, что делает его идеальным местом для инвесторов и семей.

Уникальное местоположение

Эта квартира находится всего в нескольких шагах от любимого пляжа Мовида, что ставит вас в центр растущего рынка недвижимости Тивата. Окрестности быстро развиваются, с новыми ресторанами, магазинами и развлекательными заведениями, удовлетворяющими потребности как местных жителей, так и туристов. Независимо от того, ищете ли вы расслабление под солнечными лучами на чистом побережье или хотите исследовать очаровательные улицы Тивата, все необходимое у вас под рукой.

— **Местные достопримечательности:**
— *Пляж Мовида*: всего в нескольких минутах, насладитесь загаром и водными видами спорта в привлекательной обстановке.
— *Порто Монтенегро*: роскошная марина, предлагающая разнообразие элитных магазинов, ресторанов и варианты причалов для любителей яхт.
— *Сады Тивата*: живописные места для прогулок, пикников и наслаждения окружающей природой.

Безопасная инвестиция на растущем рынке

Рынок недвижимости Тивата открывается, движимый постоянным потоком туристов и увеличением спроса на арендуемую недвижимость. Инвестируя в эту дуплексную квартиру, вы получаете не только красивое жилое пространство, но и актив, который имеет потенциал для роста. Обязательство Тивата развивать инфраструктуру и улучшать туризм обещает большие возможности для будущего роста.

Инвесторы могут рассчитывать на прибыльный арендный рынок, особенно в пиковые летние месяцы, когда спрос повышается. Рассчитанные ежегодные доходы подчеркивают рентабельность этой инвестиции:

— **Пиковый сезон (июнь-сентябрь)**: 1,500 евро/месяц
— **Непиковый сезон (октябрь-май)**: 800 евро/месяц

С учетом этих цифр очевидно, что владение этой дуплексной квартирой может привести к впечатляющим доходам.

Детали потенциального дохода

— **Летний доход**: 1,500 евро × 4 месяца = 6,000 евро
— **Непиковый доход**: 800 евро × 8 месяцев = 6,400 евро
— **Общий предполагаемый годовой доход**: 12,400 евро

Хотя это приблизительные оценки, эти потенциальные прибыли укрепляют статус квартиры как стоящей инвестиции.

Понимание вашей доходности от инвестиций

Расчет доходности от инвестиций (ROI) имеет решающее значение, и эта недвижимость определенно выделяется своими многообещающими цифрами.

— **Общий годовой доход**: 16,800 евро (включая доходы в пиковый и непиковый сезоны)
— **Цена недвижимости**: 264 000€ евро
— **Простой расчет доходности от инвестиций**:
Доходность от инвестиций = (годовой доход / цена недвижимости) × 100
Доходность от инвестиций = (16,800 / 264 000€) × 100 = 7%

Эта сильная доходность от инвестиций 7% не только отражает крепкую финансовую обязательность, но и подчеркивает потенциал для роста по мере продолжения развития Тивата.

Ваше будущее ждет вас

Владение этой дуплексной квартирой в Крашичах — это не просто приобретение недвижимости; это инвестиция в богатый образ жизни, наполненный красотой адриатического побережья и процветающим сообществом Тивата. Это уникальная возможность, которая сочетает в себе роскош