Просторная двухуровневая квартира с садом в центре Тивата

Откройте для себя магию и возможности инвестирования в Тиват

Превосходное местоположение в живом сообществе

Тиват, расположенный на привлекательном побережье Черногорского курорта, быстро развивается, становясь живым центром как для туристов, так и для местных жителей. Эта двухуровневая квартира находится в стратегически удобном месте в центре Тивата, всего в 400 метрах от Эко Бомба. Окружающая территория богата основными услугами, включая супермаркеты, пекарни и аптеки, что гарантирует, что повседневные удобства всегда под рукой. Представьте себя на прогулке до близлежащей школы или медицинского учреждения. Центральное расположение квартиры означает, что вы близки к ежедневным нуждам и всего в 10 минутах ходьбы от живописной набережной. Представьте, как вы наслаждаетесь чашечкой кофе в кафе на берегу моря, наслаждаясь спокойными видами – стиль жизни, который почти у вас под дверью.

Современный комфорт с ноткой элегантности

Площадь этой квартиры составляет 116 м2, предлагая сочетание современной элегантности и практичного жилого пространства. На первом этаже находится уютный и привлекательный коридор, который ведет в просторную гостиную, предназначенную для встреч и дорогих моментов. Открытая кухня и столовая плавно сочетают элегантность и практичность, что делает их идеальными для проведения семейного ужина или развлекательных мероприятий с друзьями. Наличие двух ванных комнат и двух балконов придает приоритет комфорту, позволяя облегчить повседневную рутину.

Поднимитесь на верхний этаж по внутренней лестнице, чтобы найти уютный салон, открывающийся на балкон, с великолепным видом на Тиват и проблесками сверкающего моря. Представьте, как вы наслаждаетесь утренними лучами солнца или расслабляетесь в вечернем бризе на фоне живописных пейзажей. Кроме того, такие удобства, как теплый пол и дровяной камин, обещают вам тепло и комфорт в холодные месяцы, предоставляя вам убежище, которое ощущается как дом.

Цветущий рынок аренды — умное инвестирование

Привлекательность этой недвижимости выходит за рамки комфорта; она представляет собой отличную инвестиционную возможность. С растущей популярностью Тивата как туристического направления эта квартира выделяется как привлекательный вариант для аренды. Средний доход от аренды в летние месяцы может достигать 1,200 евро за четырехмесячный период, в то время как зимой он может составлять около 800 евро. Это дает возможность двойной аренды, обеспечивая годовой доход около 12,000 евро — привлекательная перспектива для умных инвесторов.

Заметная доходность инвестиций (ROI)

Анализ финансовых аспектов показывает многообещающие прогнозы для этой инвестиции. Давайте разберем:

• Инвестированная сумма: 150,000 евро (ориентировочно)


• Годовой доход: 12,000 евро


• Расчет доходности инвестиций: ROI = (годовой доход / инвестированная сумма) × 100 = (12,000 / 150,000) × 100 = 8%

С ожидаемой доходностью инвестиций в 8% в год эта недвижимость оказывается разумным выбором не только для наслаждения жизнью в динамичном ритме, но также для извлечения выгоды из процветающего рынка Тивата.

Дополнительные соображения для потенциальных инвесторов

Инвестирование в недвижимость похоже на посев семян и их заботу, чтобы они росли; местоположение, удобства и развитие сообщества — это ключевые элементы, обеспечивающие крепкие корни. Тиват постоянно расширяется, с улучшениями инфраструктуры и близостью к туристическим достопримечательностям, что прокладывает путь к повышению цен на недвижимость. Подумайте о будущем; инвестиции сейчас означают, что вы можете пожинать