Прекрасный дом в Кримовичах

Идеальные инвестиции в Кримовичи

Расположенный в сердце Черногории, красивый дом в Кримовичи является не только замечательным местом для проживания, но и золотой инвестиционной возможностью. Поскольку регион продолжает процветать в области развития и туризма, эта собственность воплощает суть спокойного образа жизни с возможностью получения значительного финансового дохода.

Развитие окружающей территории

Кримовичи испытывают рост интереса со стороны местных и международных покупателей благодаря своему стратегическому расположению. Деревня находится всего в нескольких шагах от бурной энергии Будвы, известной своей ночной жизнью, историческими достопримечательностями и богатой культурой. Инвесторам следует обратить внимание на постоянные улучшения в инфраструктуре, которые повышают доступность и привлекательность. Ближайшие аэропорты, такие как Тиват и Подгорица, становятся все более связанными, чтобы удовлетворить растущий поток туристов. Кроме того, местные власти расширяют услуги и удобства, что делает этот регион более привлекательным для семей и отдыха.

Местные достопримечательности

Жизнь в Кримовичи означает наслаждение лучшими сторонами обоих миров: спокойной окружающей средой и близостью к живописным туристическим направлениям. Прекрасные пляжи Трастино, Блока и Яза предлагают чистую воду и живописные виды, что делает их идеальными для отдыха, водных видов спорта и семейного времяпрепровождения. Очарование исторического Котора, расположенного всего в короткой поездке, является обязательным для посещения с его старинной архитектурой и статусом объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО. Вот несколько местных жемчужин, на которые стоит обратить внимание:

— **Активный отдых:** Пешеходные маршруты с великолепными морскими пейзажами, близлежащие места для каякинга и дайвинга.
— **Гастрономические впечатления:** Разнообразие местных ресторанов, предлагающих свежие морепродукты и традиционную черногорскую кухню.
— **Культурные мероприятия:** Ежегодные фестивали и ярмарки, демонстрирующие местное искусство, музыку и традиции.

Особенности и удобства недвижимости

Этот прекрасно отремонтированный дом спроектирован для комфорта и удобства. С площадью жилого пространства 140 квадратных метров, он идеально подходит для семей или групп. Интерьер полон тепла и элегантности, включает в себя:

— **Три хорошо оборудованные спальни:** Предлагают достаточно пространства для отдыха.
— **Современные ванные комнаты:** Спроектированы для удовлетворения потребностей современной жизни.
— **Открытое жилое пространство:** Соединяет гостиную и кухню, создавая приветливую атмосферу.
— **Просторные террасы:** Идеальны для развлечений, наслаждения утренним кофе или просто для того, чтобы насладиться закатом над Адриатическим морем.

Кроме того, гараж площадью 24 квадратных метра предлагает практичные решения для хранения, что является большим преимуществом в этом прибрежном районе.

Рентабельность и финансовые доходы

Инвестиции в недвижимость в Кримовичи связаны не только с наличием места для отдыха; это также вопрос умного финансового планирования. Регион готов генерировать арендный доход, поскольку туристы стекаются в эту скрытую жемчужину. Возможная доходность инвестиций выглядит следующим образом:

— **Расчет годового дохода:**
— Летние аренды: в среднем 120 евро/ночь
— Зимние аренды: в среднем 80 евро/ночь
— Количество арендных дней: 150 ночей по летним ценам плюс 150 ночей по зимним ценам.

Пример расчета доходности инвестиций

Годовой доход: (150 ночей × 120 евро) + (150 ночей × 80 евро) = 18,000 евро
Предполагаемые расходы (обслуживание, управление): 3,000 евро
Чистый доход: 15,000 евро
Инвестиции: 300,000 евро (цена покупки)

Анализ доходности инвестиций

Расчет доходности инвестиций