Прекрасно оформленная квартира в Комбуре

Почему инвестиции в Комбур — это умный выбор

Если вы рассматриваете возможность вложения в недвижимость, которая сочетает в себе потрясающую природную красоту и прибыльный потенциал, вам не нужно искать дальше этой великолепной двухкомнатной квартиры в Комбуре, Херцег-Нови. Комбур — это не просто место для жизни; это образ жизни, предлагающий инвесторам кусочек идеальной прибрежной жизни.

Прибрежная жемчужина ждет вас

Представьте, что вы просыпаетесь под звуки волн, разбивающихся о берег, с солнечными лучами, окрашивающими Адриатическое море в золотой цвет. Эта квартира площадью 90 квадратных метров предлагает убежище от суеты повседневной жизни, расположена в районе, известном своей спокойной атмосферой, но с удобным доступом к местным достопримечательностям. Вы сможете наслаждаться не только красиво оформленным пространством с подогревом пола для холодных вечеров, но и живым сообществом с разнообразными развлекательными мероприятиями, что сделает каждый день уникальным опытом.

Расширяя горизонты: развитие в Комбуре

Комбур переживает возрождение, с постоянным развитием, которое усиливает его привлекательность как новой туристической дестинации. Новые магазины, кафе и развлекательные объекты продолжают появляться, все с целью обогатить опыт жителей и гостей. Эти улучшения делают район более привлекательным, увеличивая ценность вашей инвестиции со временем.

Некоторые из заметных улучшений:
— Новые рестораны на набережной, добавляющие к гастрономической сцене
— Расширение местных рынков с органическими продуктами
— Улучшение пешеходных тротуаров, соединяющих город с соседними пляжами
— Улучшение транспортных средств, сокращающих время в пути к ближайшим городам

Эти улучшения способствуют росту спроса на туристическую аренду, что может значительно увеличить ваш доход от аренды.

Местные достопримечательности: насладитесь лучшим в Комбуре

Помимо живописных видов на океан и современных удобств в квартире, Комбур предлагает ряд местных достопримечательностей как для жителей, так и для туристов. Вот некоторые из них:
— **Пляжи**: Проведите солнечные дни на чистых пляжах, идеальных для плавания, загорания и семейных пикников.
— **Культурные объекты**: Исследуйте исторические прибрежные города поблизости, такие как Херцег-Нови, богатые культурным наследием.
— **Активный отдых на свежем воздухе**: Участвуйте в водных видах спорта, пеших маршрутах и винодельческих турах, подчеркивающих природную красоту региона и его местные вкусы.
— **Ночная жизнь**: Откройте для себя очаровательные бары и живые морские рестораны, которые оживают по вечерам, что обогатит ваш гастрономический опыт местной кухней.

Инвестируя в эту квартиру, вы не только попадаете в место, полное впечатлений, но и увеличиваете ее привлекательность для будущих арендаторов.

Понимание инвестиционного потенциала

В мире недвижимости потенциальная доходность является ключевым фактором. Эта квартира выделяется как исключительная инвестиционная возможность с отличной доходностью. С учетом растущего интереса к Комбуре статистика арендного дохода указывает на многообещающее финансовое будущее.

Используя ранее упомянутые арендные ставки:
— **Высокий сезон (3 месяца)**: 1,500 евро в месяц
— **Низкий сезон (9 месяцев)**: 600 евро в месяц

Это составляет общий годовой доход от аренды в 16,800 евро.

Расчет реальной доходности инвестиций

Инвестиции: 297 000€ евро
Годовой доход от аренды: 16,800 евро
Доходность инвестиций = (годовой доход / инвестиции) × 100 = (16,800 / 297 000€) × 100 ≈ 6.22%

Процент потенциальной доходности около 6.22% является свидетельством прибыльного потенциала, который предлагает эта собствен