Прекрасная квартира на побережье в Дубровте

Ваш путь к жизни и прибрежным инвестициям

В сердце Дубровты, Котор, очаровательная прибрежная квартира является не просто жильем; это ворота к образу жизни, полному красоты, спокойствия и возможностей. Представьте, как вы каждое утро просыпаетесь под звук мягких волн, разбивающихся о берег, и любуетесь живописными видами Адриатического моря. Эта красиво обставленная квартира площадью 52 квадратных метра предлагает не только великолепное жилое пространство, но и уникальную инвестиционную возможность в быстро развивающемся районе с множеством возможностей.

Привлекательность Дубровты

Дубровта быстро становится одним из самых желанных направлений в Черногории. Богатая историей и окруженная природой, она предлагает идеальное сочетание отдыха и приключений. От очаровательной набережной, заполненной привлекательными кафе, до величественного фона гор – в этом районе найдется что-то для каждого. Всего в нескольких минутах от живого города Котор, жители могут легко погрузиться в местную культуру, вкусную кухню и исторические достопримечательности, включая объект всемирного наследия ЮНЕСКО в старом городе Котор.

Это местоположение увеличивает привлекательность вашей инвестиции, так как оно привлекает местных и международных туристов круглый год. Близость квартиры к известным достопримечательностям, вкусным морепродуктам и разнообразным активным видам отдыха делает ее ключевым местом для аренды на выходные.

Современный комфорт с исключительными удобствами

Ваша квартира не только предлагает потрясающие виды; она является частью современного здания, оборудованного высококачественными удобствами. Она предоставляет доступ к частному бассейну, который является тихим местом для отдыха на солнце. Интерьер квартиры тщательно продуман, что обеспечивает изобилие естественного света и высококачественную мебель, создающую теплую и приветливую атмосферу. Каждое уголок рассказывает историю о роскоши и расслаблении.

— **Мебель:** Тщательно подобранные предметы, дополняющие прибрежный стиль и обеспечивающие комфорт.
— **Естественный свет:** Большие окна приглашают природу внутрь, улучшая качество жизни.
— **Доступ к частному бассейну:** Прекрасное место для развлечений и расслабляющих послеобеденных часов.

Изучение инвестиционного потенциала

Как инвестору, важно увидеть не только красоту этой квартиры, но и осознать ее потенциал для получения прибыльных доходов. Район Котора, особенно Дубровта, предлагает процветающий рынок аренды, где спрос превышает предложение. При средних летних ценах аренды около 100€ за ночь и зимних ценах примерно 50€ за ночь, эта собственность предоставляет выгодную возможность для получения дохода.

Чтобы дать вам представление о потенциальных доходах, давайте проанализируем это:

Комплексный анализ доходности инвестиций

Давайте рассмотрим целесообразность инвестиций с практическими цифрами. Предположим, что коэффициент заполняемости составляет 60% в течение загруженных летних месяцев (около 90 ночей) и 40% в течение более спокойного зимнего сезона (около 60 ночей):

— **Летний доход:**
100€ × 90 ночей = 9 000€

— **Зимний доход:**
50€ × 60 ночей = 3 000€

— **Общий ежегодный доход:**
9 000€ + 3 000€ = 12 000€

С ценой покупки около 150 000€, вы можете ожидать доходность инвестиций примерно 8% в год. Это привлекательный процент в сфере инвестиционной недвижимости, что делает эту возможность, безусловно, привлекательной.

Ваше будущее ждет вас

Воспользуйтесь возможностью стать владельцем кусочка рая в Дубровте. Эта прибрежная квартира – не просто дом; это инвестиция в образ жизни и финансовое будущее, которое обеспечивает как удовольствие, так и процветание. С ее стратегическим расположением, современными удобствами и впечатляющим потенциалом возврата инвестиций