Последняя квартира в новом здании в Гурашевићи

Ваш путь к прибрежной роскоши в Дурашевичах

Добро пожаловать в Дурашевичи, очаровательную жемчужину в Тивате, где теплое солнце встречается с чистыми водами Адриатики. Последняя доступная квартира в нашем новом здании находится всего в 100 метрах от этого великолепного побережья и отражает суть современного образа жизни, смешанного с природной красотой.

Дом, созданный для комфорта

Эта замечательная квартира с одной спальней и одной ванной комнатой площадью 45 м² спроектирована для обеспечения комфорта и элегантности. При входе вас встречает светлая и уютная гостиная, которая приглашает расслабиться после дня, проведенного в исследовании окружающих живописных мест. Спальня, тщательно оформленная как личный уголок, обещает комфортные ночи, в то время как хорошо оборудованная ванная комната удовлетворит все ваши практические потребности.

Выйдите на свою очаровательную террасу и насладитесь потрясающим видом, который открывается перед вами — идеальное место для чашки кофе по утрам или для расслабления с бокалом вина на закате над Адриатическим морем.

Процветающее сообщество и близлежащие достопримечательности

Дурашевичи — это не просто место; это сообщество, полное жизни и возможностей. Этот развивающийся район ожидает значительного развития, что делает его привлекательным как для местных жителей, так и для инвесторов. В нескольких минутах ходьбы вы найдете великолепные пляжи, которые приглашают вас насладиться солнечными днями, а также такие живописные места, как Мовида и Ники Бич, что гарантирует, что развлечение и отдых находятся на расстоянии вытянутой руки от вашего дома.

Кроме того, близость ресторанов и небольших магазинов делает повседневную жизнь легкой. Наслаждайтесь свежими средиземноморскими блюдами или запасайтесь необходимыми вещами, все это в нескольких шагах от вашего дома.

Исключительные преимущества инвестиций

Инвестиции в недвижимость в Дурашевичах — это не только владение красивым объектом; это золотая возможность. Район становится все более востребованным, особенно для туристической аренды, что делает эту квартиру отличным выбором для получения пассивного дохода. Представьте, что у вас есть кусочек рая, куда стекаются гости для проведения солнечных каникул.

Анализ доходности инвестиций: цифры говорят сами за себя

При стратегическом подходе к сезонной аренде потенциальная доходность инвестиций (ROI) велика. Хорошо управляемая однокомнатная квартира может приносить арендные ставки от 80 евро до 120 евро за ночь в пиковые летние месяцы и около 40 евро до 60 евро в зимние месяцы. При условии годовой заполняемости 80% давайте проанализируем потенциальный арендный доход:

• Летний доход (4 месяца): 120 евро × 30 дней × 4 = 14,400 евро


• Зимний доход (8 месяцев): 60 евро × 30 дней × 8 = 14,400 евро


• Общий годовой доход = 28,800 евро

При инвестициях в размере 100,000 евро (включая цену покупки и затраты на подготовку) расчет доходности инвестиций выглядит следующим образом:

Доходность инвестиций = (Общий доход — Инвестиции) / Инвестиции × 100 = (28,800 евро — 100,000 евро) / 100,000 евро × 100 = -71.2%

Хотя этот первоначальный доход может показаться разочаровывающим, важно учитывать долгосрочные перспективы. Возможность получения стабильного арендного дохода в сочетании с ростом стоимости недвижимости по мере продолжения развития Дурашевичей предоставляет многообещающую картину для умных инвесторов.

Заключение: золотая возможность ждет вас

Эта квартира — не просто недвижимость; это шаг к осуществлению ваших мечт о прибрежной жизни и финансовом благополучии. Сильный потенциал как