Полностью меблированная квартира с прекрасным видом на море в Херцег-Нови

Инвестируйте в рай: Привлекательность прибрежной жизни в Херцег-Нови

Откройте для себя магию прибрежной жизни с этой полностью оборудованной квартирой в Херцег-Нови. Убежище, расположенное в одном из самых очаровательных мест Средиземного моря, предлагает не просто красивый дом; это возможность инвестировать в стиль жизни, наполненный солнцем, морем и спокойствием.

Драгоценность пространства и комфорта

Эта хорошо спроектированная квартира площадью 120 квадратных метров была создана для комфорта и элегантности. Просторная гостиная и обеденная зона создают теплую атмосферу, идеально подходящую для семейных встреч или романтических ужинов. Две хорошо оборудованные спальни обеспечивают максимальный комфорт для гостей, а современные ванные комнаты добавляют удобства. Но главной изюминкой, безусловно, является широкая терраса; представьте, как вы расслабляетесь с бокалом вина, наслаждаясь захватывающим видом на залив, пока солнце заходит за горизонт — ежедневная привилегия для счастливого владельца.

Сокровище окружения

Расположение квартиры является основным достоинством. Всего в 100 метрах от сверкающего моря и оживленной набережной, квартира идеально расположена рядом с основными удобствами, способствующими комфортному и удобному образу жизни. Представьте себе утреннюю прогулку в ближайшую пекарню за свежей выпечкой или расслабляющий день в марине Порто-Нови, известной своими роскошными яхтами и живой атмосферой. Квартира также находится вблизи школ, рынков и аптек, что делает ее идеальным местом для семей или пенсионеров.

Процветающее сообщество и развитие

Херцег-Нови — город на подъеме. С продолжающимся развитием недвижимости этот регион привлекает как местных, так и международных инвесторов. Будущие проекты в области инфраструктуры и туризма обещают повысить привлекательность этого прибрежного региона, что будет способствовать росту цен на недвижимость и спросу на аренду. Увеличение числа туристов, особенно в летний сезон, предоставляет золотую возможность для инвесторов, стремящихся максимизировать свои доходы.

Почему стоит инвестировать в Херцег-Нови?

1. **Захватывающие виды**: Удивительные морские пейзажи создают волшебную атмосферу круглый год.
2. **Растущий рынок**: Рынок недвижимости в Херцег-Нови расширяется, что гарантирует повышение цен на недвижимость в будущем.
3. **Разнообразные удобства**: От местных рынков до ресторанов высокой кухни, регион богат жизненными предложениями.
4. **Потенциал аренды**: С ростом спроса на аренду во время отпуска, инвесторы могут рассчитывать на стабильный доход.

Расчет доходности ваших инвестиций

Инвестирование в прибрежную недвижимость, такую как эта квартира в Херцег-Нови, — это не только стиль жизни; это также разумное финансовое решение. Потенциал для арендного дохода велик, что делает эту собственность прибыльным активом.

— **Летний арендный доход**:
150€ × 90 ночей = 13 500€

— **Зимний арендный доход**:
75€ × 180 ночей = 13 500€

— **Общий годовой арендный доход**:
27 000€

С учетом операционных расходов, оцененных примерно в 20%, ваш чистый доход составит около 21 600€ в год. Если вы приобретете собственность за 250 000€, возврат на инвестиции можно рассчитать следующим образом:

Возврат на инвестиции = (21 600€ / 250 000€) × 100 = 8.64%

Эти цифры показывают, что это не просто разумная инвестиция, но и обещание плодотворного образа жизни в одной из скрытых жемчужин Европы.

Заключительные мысли

Эта полностью оборудованная квартира в Херцег-Нови — это больше, чем просто инвестиция; это ворота к жизни