пентхаус в Комбуре

Исследование Кумбура: Скрытое сокровище для инвесторов

Почему Кумбур — идеальное место для роскошной жизни

Кумбур расположен в живописном прибрежном районе Херцег-Нови и быстро становится желанным местом для роскошной жизни и инвестиционных возможностей. Очарование этой спокойной деревни, в сочетании с близостью к знаменитому курорту Портонови, делает её идеальной точкой для избранных покупателей. Захватывающие виды на труднопроходимые горы, встречающиеся с сверкающим Адриатическим морем, — это не просто зрелище, это приглашение испытать спокойную жизнь в её лучшем проявлении.

Местное развитие: Процветающий рынок недвижимости

Регион вокруг Кумбура переживает значительное развитие, что увеличивает его привлекательность для инвесторов в недвижимость. С постоянным расширением курорта Портонови поток выдающихся посетителей создал спрос на высококачественное жилье. Кроме того, улучшение местной инфраструктуры, включая дороги и современные удобства, сделало этот район более доступным, что позволяет легко добираться из Кумбура в основные городские центры.

Близость к основным достопримечательностям

Что делает Кумбур особенным, так это его стратегическое расположение рядом с несколькими основными достопримечательностями. Вот некоторые ключевые моменты, которые добавляют ценность вашему инвестиционному проекту:
— **Марина Портонови**: всего в нескольких шагах, эта роскошная марина предлагает первоклассные удобства для любителей яхт и привлекает состоятельных туристов.
— **Отель One&Only**: этот эксклюзивный курорт не только повышает статус региона, но и служит магнитом для высококлассных гостей, ищущих жилье, что приносит значительные выгоды для потенциального арендного дохода.
— **Херцег-Нови**: всего в 10 минутах езды от Кумбура, этот очаровательный город славится своими историческими местами, живыми уличными кафе и великолепными местными рынками, создающими богатую культурную атмосферу.
— **Пляжи**: с живописными пляжами поблизости, возможности для водных видов спорта, загара и отдыха у моря безграничны.

Взгляд на рынок аренды: стабильный поток дохода

Инвестирование в эту мансардную квартиру — это не просто приобретение недвижимости; это возможность воспользоваться прибыльным рынком аренды. Потенциал получения арендного дохода подпитывается уникальной привлекательностью расположения Кумбура и изобилием туристических достопримечательностей. Учитывайте привлекательность как международных туристов в летние месяцы, так и местных посетителей круглый год. Это разнообразие арендаторов способствует устойчивому потоку доходов.

Тщательный анализ: Факторы, влияющие на доходность инвестиций

При анализе доходности инвестиций для вашей мансардной квартиры несколько факторов играют решающую роль:
— **Сезонный спрос**: как было подчеркнуто в предыдущем анализе доходности инвестиций, летом цены могут достигать 150 евро за ночь, в то время как зимой могут быть предложены возможности по цене 70 евро за ночь.
— **Уровни заполняемости**: высокая степень заполняемости — 90% летом и 70% зимой — указывает на то, что ваша недвижимость, вероятно, будет пользоваться высоким спросом в течение всего года.
— **Тенденции рынка**: с растущей популярностью Кумбура ожидается, что цены на недвижимость будут расти, что приведет к увеличению капитала.

Заключительные мысли: Уникальная инвестиционная возможность ждет вас

Эта великолепная мансардная квартира в Кумбуре является маяком возможностей для инвесторов, стремящихся получить выгоду как в образе жизни, так и в финансовом плане. С обещающей оценочной доходностью в 5.6%, поддерживаемой высоким арендным доходом и идеальным расположением, эта недвижимость — это не просто покупка; это инвестиция в будущее.