Панорамная квартира в Сафине

Откройте для себя привлекательность Савины: уникальная инвестиционная возможность

Представьте, что вы каждое утро просыпаетесь под звук нежных волн, касающихся пляжа, в то время как вас встречают потрясающие панорамные виды на очаровательный залив. Это не просто мечта; это реальность, которая ждет вас в красивой двухкомнатной квартире, расположенной в Савине, Херцег-Нови. По цене 286 000€ евро эта недвижимость предлагает великолепный опыт жизни и привлекательную инвестиционную возможность, которой трудно сопротивляться.

Исключительное месторасположение

Савина славится своей богатой историей и яркой культурой, создавая очаровательную атмосферу как для жителей, так и для посетителей. Всего в 300 метрах от синего Адриатического моря, эта квартира имеет идеальное месторасположение для тех, кто ценит красоту прибрежной жизни. В окрестностях расположено множество удобств, включая:

— **Уютные кафе и изысканные рестораны:** Наслаждайтесь аутентичной средиземноморской кухней всего в нескольких шагах от вашего порога. Устройтесь на ужин на свежем воздухе с видом на закат, раскрашивающий небо.
— **Длинные песчаные пляжи:** Проведите свои дни, наслаждаясь солнечными лучами или занимаясь водными видами спорта, пользуясь мягким климатом, известным в Херцег-Нови.
— **Богатые культурные достопримечательности:** Погружайтесь в местные традиции, исследуя исторические памятники, выставки и очаровательные старинные города, рассказывающие о волшебной истории Черногории.

Эта квартира не просто пространство; это ворота к роскошному образу жизни, полному приключений и открытий.

Прекрасные удобства и особенности

Сама квартира является свидетельством современного дизайна и функциональности. Площадь 87 м² предлагает достаточно места для отдыха и расслабления. Вот что вас ожидает:

— **Частные террасы:** Наслаждайтесь чашкой кофе по утрам или бокалом вина по вечерам, любуясь потрясающими видами. Эти террасы служат частными укрытиями вдали от мира.
— **Современная кухня и зона для обеда:** Приготовьте изысканное блюдо с семьей или друзьями на хорошо оборудованной кухне, плавно переходящей в зоны для обеда и отдыха.
— **Хорошо спроектированная гостиная:** Светлая и хорошо проветриваемая гостиная является сердцем дома, идеально подходящей для отдыха или развлечений.

Наслаждайтесь отдыхом в одной из уютных спален или принимайте гостей на террасе, атмосфера в целом излучает тепло и спокойствие.

Умное финансовое вложение

Ваше вложение в эту квартиру обещает не только эстетические и жизненные преимущества, но и финансовые выгоды. С четкой юридической документацией и отсутствием обременений вы можете быть уверены, что эта недвижимость может служить источником стабильного дохода. Вот анализ потенциальной доходности инвестиций (ROI):

— **Летние арендные ставки:** около 100 евро за ночь в течение 90 дней.
— **Зимние арендные ставки:** около 40 евро за ночь в течение 180 дней.

Это переводится в годовой доход в размере 16,200 евро, рассчитанный следующим образом:
Арендный доход = (100 * 90) + (40 * 180) = 9,000 евро + 7,200 евро = 16,200 евро.

После учета ежегодных расходов в размере 2,200 евро на обслуживание и управление, чистый доход составляет 14,000 евро. Таким образом, с ценой покупки в 286 000€ евро, доходность инвестиций составляет:
Доходность инвестиций = (14,000 / 286 000€) * 100 ≈ 5.38%.

Этот привлекательный процент доходности инвестиций указывает на то, что ваше вложение может приносить стабильные и надежные доходы, позволяя вам наслаждаться всем, что предлагает это прекрасное место.

Не упустите возможность!

С учетом всех замечательных особенностей и обещаний возмещения, которые предлагает эта квартира, это уникальная возможность для личного наслаждения и