Очаровательная квартира с двумя спальнями и великолепным видом на море в Зеленице

Инвестируйте в свою прибрежную мечту: привлекательная двухкомнатная квартира в Зеленице

Если вы ищете кусочек рая в сердце Адриатического моря, не ищите дальше этой очаровательной двухкомнатной квартиры в Зеленице, Херцег-Нови. Эта собственность сочетает в себе потрясающие виды на море и современные удобства, что делает ее привлекательным выбором для разумных инвесторов.

Исключительный опыт жизни

Представьте себе, как вы просыпаетесь под звук нежных волн и видите, как солнце целует горизонт, отбрасывая сверкающие тени на голубую воду Адриатического моря. Эта квартира предлагает поистине приятный опыт, с большими окнами, позволяющими естественному свету проникать в просторную зону для жизни. Открытая планировка не только улучшает общую эстетику, но и создает приветливую атмосферу, что делает ее идеальной для приема гостей или наслаждения уютным семейным ужином.

Инвесторы и будущие владельцы домов оценят продуманный интерьер, где каждый уголок отражает комфорт и элегантность. Роскошные спальни служат спокойными убежищами, позволяя жильцам восстанавливать силы после дня, проведенного за исследованием живописных мест.

Сообщество и удобства

Зеленица занимает отличное месторасположение, сочетающее спокойствие прибрежной жизни и легкость доступа к городским удобствам. Небольшая прогулка приведет вас к чистым пляжам, где мягкий песок и голубая вода приглашают вас расслабиться. Для тех, кто любит кулинарные приключения, местные рестораны предлагают свежие морепродукты и традиционные блюда Средиземноморья, позволяя вам насладиться вкусом богатой культуры региона.

Кроме того, район находится рядом с Херцег-Нови, живым городом, полным исторического очарования, кафе, магазинов и культурных достопримечательностей. Благодаря современно развитой инфраструктуре, включая дороги и общественный транспорт, передвижение стало проще, чем когда-либо. Потенциал роста сообщества и развития туризма усиливает привлекательность этой инвестиционной возможности.

Инвестиционный потенциал: мудрый выбор

Выбирая инвестировать в эту привлекательную квартиру, вы не просто покупаете собственность; вы обеспечиваете прибыльное будущее. Растущая популярность Зеленицы как курортного направления гарантирует постоянный поток потенциальных арендаторов, особенно в течение ярких летних месяцев.

Представьте, что вы получаете 100 евро за ночь за летнюю аренду, воспользовавшись потоком туристов, стремящихся насладиться солнечными пляжами. В более холодные сезоны вы можете продолжать получать арендный доход на уровне 50 евро за ночь, обеспечивая стабильный поток доходов на протяжении всего года.

Подробный анализ доходности инвестиций

С учетом предполагаемого общего дохода в 10,500 евро в год, цифры раскрывают большой потенциал этой инвестиции. Давайте разберем это:

— Летние доходы:
— 100 евро/ночь × 90 ночей = 9,000 евро

— Зимние доходы:
— 50 евро/ночь × 180 ночей = 9,000 евро

— Общий доход:
— 9,000 евро (летние) + 9,000 евро (зимние) = 10,500 евро

— Предполагаемые расходы (20%):
— 10,500 евро × 0.20 = 2,100 евро

— Чистый доход:
— 10,500 евро — 2,100 евро = 8,400 евро

При цене покупки около 150,000 евро доходность инвестиций составляет впечатляющие 5.6%. Это делает собственность не только популярным курортом, но и мощным финансовым активом.

Заключительные мысли

Эта двухкомнатная квартира в Зеленице представляет собой не просто красивое жилье; это редкая инвестиционная возможность в потрясающем прибрежном месте с