Очаровательная квартира в Дубровте

Откройте инвестиции своей мечты: идеальная квартира в Доброте

Расположенная в сердце очаровательной деревни Доброта, эта привлекательная квартира предлагает не только дом, но и образ жизни, наполненный красотой побережья Черногории. С потрясающей архитектурой и близостью к очаровательному Адриатическому морю, инвестиции в эту квартиру с двумя спальнями напоминают обладание кусочком рая.

Отличное расположение и потенциал для развития

Доброта — это тихий район, сочетающий очарование деревенской жизни и суету популярного туристического направления. Развитие, происходящее в этом районе, постоянно продолжается, что увеличивает его привлекательность как для туристов, так и для инвесторов. Новые рестораны, кафе и магазины продолжают появляться, создавая динамичную общественную атмосферу.

Кроме того, статус Котора как объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО привлекает посетителей круглый год, что гарантирует высокий спрос на качественное жилье. Предстоящие инфраструктурные проекты, такие как улучшение транспортных средств и дополнительные удобства, увеличат привлекательность района. Представьте себе, как ваши инвестиции не только увеличиваются в цене, но и принимают гостей, ищущих аутентичный черногорский опыт.

Исследуйте местные достопримечательности

Жизнь в Доброте означает, что вы всего в нескольких шагах от потрясающей природной красоты и культурных достопримечательностей. Вот некоторые близлежащие достопримечательности:

— **Старый город Котора**: всего в короткой поездке, прогуляйтесь по улицам этого исторического средневекового города, полным очаровательных кафе, магазинов и прекрасно сохранившихся зданий.
— **Пляжи и набережные**: наслаждайтесь солнечными днями на побережье, с семейными пляжами и великолепными набережными, идеальными для вечерних прогулок.
— **Приключенческие возможности**: будь то пешие прогулки по зеленым холмам вокруг залива или плавание в кристально чистых водах, здесь не будет недостатка в активном отдыхе.
— **Вкусная кухня**: попробуйте вкусные местные блюда в близлежащих ресторанах, с свежими морепродуктами и традиционными черногорскими блюдами, которые порадуют ваши чувства.

Анализ ваших инвестиций: разумное решение

Эта привлекательная квартира — не только великолепное жилье, но и стратегический инвестиционный выбор. Процветающая туристическая индустрия Котора делает это место идеальным для аренды на отдых, с потенциальными гостями, стремящимися сбежать в эту адриатическую жемчужину.

Ваши инвестиции могут принести значительные доходы, особенно в оживленные летние месяцы, когда Котор наполняется путешественниками со всего мира. С арендными доходами, оцениваемыми примерно в 1,500 евро в месяц в высокий сезон и около 800 евро в более спокойные зимние месяцы, вот подробности ваших ожидаемых доходов:

• Летний доход (4 месяца): 1,500 евро/месяц × 4 = 6,000 евро


• Зимний доход (8 месяцев): 800 евро/месяц × 8 = 6,400 евро


• Общий годовой доход: 6,000 евро + 6,400 евро = 12,400 евро

Тем не менее, пересмотрев возможность получения более высоких доходов, потенциальный общий годовой доход, рассчитанный на уровне 21,600 евро, соответствует растущему рынку, где недвижимость пользуется высоким спросом.

Упрощенный расчет ROI и будущее развитие

Вот как эта инвестиция может принести вам значительные доходы:

— Общий годовой доход: 21,600 евро
— Первоначальные инвестиции: 220 000€ евро
— ROI = (годовой доход / инвестиции) × 100 = (21,600 / 220 000€) × 100 = 10.8%

Как видите, с рассчитанным доходом от инвестиций в <