Очаровательная квартира в Донья Ластва

Исследование волшебства Дония Ластва

Инвестирование в недвижимость — это не просто приобретение собственности; это образ жизни, который предлагает возможности для роста, наслаждения и финансовой безопасности. Очаровательная квартира в Дония Ластва, Тиват, является не только уютным убежищем, но и воротами в мир, богатый природной красотой и живой местной культурой.

Драгоценность на Адриатическом море

Дония Ластва, с её спокойной атмосферой, идеально расположена вдоль живописного адриатического побережья. Близость квартиры к морю, всего в 80 метрах, предоставляет жителям уникальный опыт просыпаться под звуки успокаивающих волн и запах соленого воздуха. Представьте себе, как вы пьете утренний кофе, восхищаясь сверкающими водами, или совершаете вечерние прогулки по живописным пляжам, всё это в нескольких шагах от вашего дома.

Процветающая инфраструктура и удобства

Окружающий район Дония Ластва гордится динамичным сочетанием основных удобств и развлекательных мероприятий, что обеспечивает сбалансированный образ жизни как для жителей, так и для туристов. Вот некоторые ключевые особенности, которые стоит учитывать:

— **Магазины и местные рынки**: Удобный доступ ко всем вашим нуждам с супермаркетом всего в 800 метрах, что делает повседневные дела беззаботными.
— **Вкусные блюда**: Наслаждайтесь разнообразием вариантов питания, от очаровательных местных ресторанов до высококлассных заведений, предлагающих вкусные блюда горной и средиземноморской кухни.
— **Культурные достопримечательности**: Откройте для себя богатую историю и живую культуру Тивата, где художественные выставки, местные рынки и исторические места находятся под рукой.
— **Порто Монтенегро**: Всего в 3 км, этот роскошный порт является центром роскоши, предлагая эксклюзивный шопинг, гастрономические впечатления и яхты. Очарование общения с элитой мира яхт делает эту квартиру привлекательной для аренды.

Инвестиционные возможности, превосходящие воображение

С увеличением привлекательности Тивата как туристического направления, возможности для возврата инвестиций огромны. Более чем просто собственность, эта квартира олицетворяет инвестиции в будущее. Ожидаемый поток туристов, привлеченных живописными пейзажами и роскошными удобствами, ставит эту квартиру как привлекательный вариант для аренды.

Более того, местная туристическая индустрия растет, что создает заманчивую возможность для краткосрочной аренды. Тиват принимает гостей со всего мира, обеспечивая постоянный поток потенциальных клиентов, желающих испытать его магию.

Светлое финансовое будущее

Как обсуждалось в оценке возврата на инвестиции, возможность генерировать доход через сезонную аренду заметна. Давайте подробнее рассмотрим:

1. **Летний доход от аренды**: Средняя цена аренды составляет 100 евро за ночь в пиковые летние месяцы, а показатели заполняемости считаются позитивными благодаря популярности Тивата, очевидно, что ваша инвестиция может работать на вас, пока вы наслаждаетесь собственностью.

2. **Зимние возможности**: Даже в непиковые месяцы устойчивый спрос позволяет сдавать за 50 евро за ночь.

3. **Годовые прогнозы**: Сочетание летней и зимней аренды создает многообещающую картину с ожидаемым годовым доходом в 9,000 евро.

Детализация дохода:
— Лето: 90 дней × 100 евро = 9,000 евро
— Зима: 30 дней × 50 евро = 1,500 евро
— Общий потенциальный годовой доход = 10,500 евро

Учитывая потенциальный доход от аренды, возврат на инвестиции становится все более привлекательным, когда вы оцениваете общие инвестиции в 209 000€ евро (включая налог).

Переоценка возврата на инвестиции: