Отремонтированный каменный дом с бассейном в Лустице

Инвестируйте в кусочек рая: опыт Лущицки

Представьте себе, что вы просыпаетесь каждый день в своем обновленном каменном убежище, окруженном великолепными пейзажами Средиземного моря и богатым культурным наследием. Эта великолепная собственность, расположенная в сердце полуострова Лущицки, не только улучшает ваш образ жизни, но также представляет собой прибыльную инвестиционную возможность.

Превосходное местоположение

Полуостров Лущицки быстро превращается в ведущую туристическую и жилую точку в Черногории. С ее живописными видами на Адриатическое море и обширными садами этот регион предлагает идеальный баланс между отдыхом и приключениями.

— **Близость к основным достопримечательностям**:
— Очаровательная деревня Джора Шевици находится всего в 1 км, где местные рынки и аутентичные рестораны демонстрируют черногорскую культуру.
— Песчаные пляжи Плави Хора Zonти, находящиеся всего в 2 км от вашего дома, приглашают насладиться солнечными днями и купанием в бирюзовых водах.
— Роскошное сообщество Лущицкого залива расположено примерно в 3.5 км от вашего дома, с его высококлассными маринами, полями для гольфа и изысканными гастрономическими впечатлениями.

Эти достопримечательности не только улучшают качество вашей жизни, но и создают крайне востребованный рынок аренды для потенциальных арендаторов, стремящихся погрузиться в красоту и очарование региона.

Особенности недвижимости: мечта становится реальностью

Этот тщательно спроектированный каменный дом с щедрой площадью в 216 м² объединяет комфорт и элегантность. Его стильная архитектура сохраняет суть традиционных черногорских домов, одновременно интегрируя современные удобства.

— **Рай на свежем воздухе**: Великолепный бассейн, окруженный старыми каменными стенами, создает уникальную атмосферу, которая призывает к расслаблению и развлечению—идеальное место для отдыха после долгого дня исследования побережья.
— **Элегантный интерьер**: Дом включает в себя:
— Просторную открытую гостиную, которая мастерски сочетает кухню и столовую, создавая ощущение уюта и тепла.
— Три хорошо меблированные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную, что обеспечивает независимость и конфиденциальность для гостей.
— Специальную спа-комнату и винный погреб, что позволяет наслаждаться комфортными выходными и незабываемыми встречами.

Эти элементы вместе повышают ценность недвижимости, делая её привлекательным вариантом как для личного наслаждения, так и для дохода от аренды.

Инвестиционные возможности: растущий рынок

Инвестиции в эту собственность не ограничиваются лишь поиском дома своей мечты; это также понимание прибыльных возможностей, которые ждут вас. Спрос на аренду для отдыха в этом районе продолжает расти, что обусловлено растущей популярностью Черногории как туристического направления.

С учетом арендного дохода в 2,500 евро/месяц в течение четырехмесячного летнего сезона и 1,500 евро/месяц в течение оставшихся восьми месяцев, ваш ежегодный доход от аренды может составить 22,000 евро. Игнорировать эту финансовую возможность сложно.

Расчет возврата на инвестиции

— **Годовой доход**: 22,000 евро
— **Первоначальные инвестиции (оценочно)**: 462 000€ евро
— **Возврат на инвестиции (ROI)** = (годовой доход / инвестиции) × 100
— ROI = (22,000 евро / 462 000€ евро) × 100 = 5.5%

Этот возврат на инвестиции отражает сильную инвестиционную возможность, особенно в регионе, где постоянно растут цены на недвижимость и количество туристов.

Заключение: ваше будущее ждет вас

Этот прекрасно обновленный каменный дом с его роскошными особенностями и превосходным местоположением предлагает великолепный дом и значительную инвестиционную возможность. С привлекательным доход