Отремонтированный дом в Братчани

Выдающийся сайт для инвестиций в Пертчани

Инвестиции в недвижимость — это не только покупка объектов; это приобретение образа жизни и обеспечение многообещающего будущего. Этот красиво отремонтированный каменный дом в Пертчани, Котор, является не только роскошным жильем, но и воротами в мир возможностей и шансов. С его захватывающими видами на набережную и современными удобствами, эта недвижимость является маяком для отдыха и прибыли.

Исключительные особенности недвижимости

Этот великолепный дом с четырьмя спальнями тщательно спроектирован, и это ощущается в его площади в 152 квадратных метра. Каждая деталь отражает качество и элегантность, от стильных жилых пространств до современных ванных комнат. Вот что действительно делает этот дом особенным:

• Прямой доступ к воде: Представьте, что у вас есть частный причал, где вы можете привязать свою лодку или насладиться спокойными водами Адриатического моря.


• Просторная территория: Зеленый сад вокруг недвижимости создает спокойную атмосферу, идеально подходящую для летних встреч или тихих вечеров под звездами.


• Просторный дизайн: С четырьмя этажами тщательно спроектированных жилых пространств, здесь много комнат для семьи, гостей или потенциальных арендаторов, что усиливает универсальность и комфорт.

Котор: Поднимающаяся дестинация

Вдали от самой недвижимости, живописное местоположение в Пертчани, Котор — место, богатое историей и процветающее благодаря постоянному развитию. Эта очаровательная деревня находится недалеко от великого залива Котор, но также пользуется растущим туризмом, что делает ее привлекательным убежищем как для путешественников, так и для инвесторов.

Регион готов к росту, с появлением новых ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей каждый месяц. Независимо от того, хотите ли вы исследовать великолепные пешие маршруты в окружающих горах или наслаждаться местными фестивалями, которые отмечают культуру Черногории, здесь есть что-то для каждого.

Возможность высокой доходности

Для инвесторов эта недвижимость — это золотая жила, ожидающая своего освоения. Нельзя недооценивать ее двойной потенциал как семейного убежища и прибыльной арендной возможности. Регион Котор наблюдает рост популярности, особенно среди туристов, ищущих аутентичные впечатления. С хорошо спланированной маркетинговой стратегией вы можете максимизировать свой доход от аренды. Рассмотрите следующие сценарии:

• В разгар лета арендный доход может достигать 1,200 евро в неделю, что позволяет умным владельцам использовать поток туристов.


• Аренда зимой по 600 евро в течение 10 недель может добавить дополнительный слой дохода, обеспечивая денежный поток на протяжении всего года.

Глубокий анализ ROI

При рассмотрении этой инвестиции важно учитывать предполагаемые финансовые доходы:

• Годовой доход от аренды: 20,400 евро


• Предполагаемая цена покупки: 400,000 евро


• Ожидаемая доходность инвестиций: (доход/стоимость) * 100 = (20,400/400,000) * 100 = 5.1%

Эта высокая доходность в 5.1% отражает не только здоровую финансовую инвестицию, но и возможность роста, поскольку цены на недвижимость в этом высоко востребованном районе продолжают расти.

Заключение: Умный инвестиционный выбор

Вкратце, этот отремонтированный дом в Пертчани, Котор, — это больше, чем просто недвижимость; это уникальная возможность