Отремонтированная квартира в Херцег-Нови

Очарование инвестирования в Херцег-Нови

Херцег-Нови, скрытая жемчужина на живописном побережье Черногории, предлагает больше, чем просто великолепные закаты и голубые воды. Этот очаровательный город является идеальным сочетанием природной красоты, культурного богатства и современного комфорта. Недавно отремонтированная двухкомнатная квартира в Топле 2 обеспечивает удобное жилое пространство и помещает вас в центре процветающего сообщества и ряда достопримечательностей, которые очаровывают как местных жителей, так и туристов.

Разнообразное местоположение с безграничными возможностями

Эта квартира расположена всего в 100 метрах от Адриатического моря, в районе, полном жизни. Живописный район Игало предлагает множество кафе, ресторанов и магазинов, создавая атмосферу оживленности, что делает его идеальным для прогулок или ужинов по вечерам. Представьте, как вы наслаждаетесь бокалом местного вина на одной из ваших собственных террас, в то время как наслаждаетесь средиземноморской атмосферой — это опыт, который превращает каждый день в приятное побег.

Более того, Херцег-Нови известен своей богатой историей и архитектурной красотой. Район пропитан наследием и предлагает очаровательные достопримечательности, такие как крепость Херцег-Нови и прекрасный монастырь Савина. Инвестирование в эту недвижимость не только связывает вас с живописным местом, но и помещает вас рядом с многочисленными фестивалями и культурными событиями, которые проходят в течение года, объединяя посетителей и местных жителей в праздниках.

Достопримечательности в шаговой доступности

Некоторые места, которые стоит посетить во время пребывания в этом привлекательном месте, включают:

— **Пляж Бечи Даница**: всего в нескольких минутах ходьбы, этот красивый пляж идеально подходит для отдыха на солнце или наслаждения водными видами спорта.
— **Местные рынки**: наслаждайтесь свежими продуктами и традиционными блюдами Черногории на близлежащих рынках, где вы можете ближе познакомиться с местной культурой.
— **Исторические места**: исследуйте богатую историю, посещая близлежащие крепости и музеи, которые рассказывают истории этого замечательного региона.
— **Ночная жизнь**: с яркой ночной жизнью наслаждайтесь местными барами и клубами, которые оживают, как только заходит солнце.

Возможность для личного удовольствия и роста в этой динамичной среде велика.

Финансовая целесообразность и привлекательная доходность инвестиций

Когда речь идет об анализе инвестиций, цифры говорят сами за себя. Возможность получить высокий доход от инвестиций с отремонтированной квартирой в Херцег-Нови крайне привлекательна.

Подумайте о прибыльном рынке краткосрочной аренды. Инвесторы могут воспользоваться увеличением потока туристов, особенно в разгар летних месяцев. Используя ожидаемые ставки аренды, мы можем определить потенциальный доход:

— **Летний доход**: аренда по ставке 100 евро за ночь на протяжении примерно 60 ночей может принести 6000 евро.
— **Зимний доход**: зимняя арендная ставка 50 евро за ночь на протяжении примерно 90 ночей может добавить еще 4500 евро.

В итоге, ожидаемый годовой арендный доход составляет 10500 евро.

После учета ежегодныхEstimated costs — около 2000 евро на обслуживание и коммунальные услуги — чистый доход составляет 8500 евро.

При инвестиционной цене в 165000 евро это приводит к многообещающей простой доходности около 5,15%. Эта доходность является весьма значительной на текущем рынке недвижимости и делает эту недвижимость привлекательной инвестиционной возможностью.

Ваше будущее ждет вас

Владение этой очаровательной квартирой в Херцег-Нови выходит за рамки простой собственности на недвижимость; это приглашение погрузиться в волшебный образ жизни, наполненный культурой, красотой и большими инвестиционными возможностями. Будь то спокойное убежище для вашей семьи или прибыльный проект на рынке аренды, эта недвижимость представляет собой机会