Отремонтированная квартира в Пуди

Ваш путь к прибрежной жизни: инвестиции в Будву

Инвестиции в недвижимость — это не просто приобретение собственности; это принятие образа жизни и использование возможностей. Отремонтированная квартира в Будве, Херцег-Нови, легко воплощает эту концепцию, предлагая ряд преимуществ, которые выходят за пределы ее красивых стен.

Развитие и окружающие удобства

Будва открывается как желаемое сообщество, что делает ее привлекательным местом для тех, кто ищет расслабления и активной жизни. Регион переживает расширение местной инфраструктуры, где быстро появляются новые магазины, кафе и развлекательные заведения. Вот некоторые особенности развития, которые вы можете ожидать в округе:

— **Варианты покупок**: разнообразие бутиков, рынков и супермаркетов облегчает жителям поиск всех необходимых товаров всего за несколько минут.
— **Кулинарные впечатления**: с множеством очаровательных ресторанов и кафе, жители могут наслаждаться местной кухней и международными вкусами, создавая уникальный кулинарный опыт.
— **Развлекательные мероприятия**: близлежащий адриатический берег предлагает не только живописные виды, но и широкий спектр активностей — плавание, дайвинг и парусный спорт. Любители природы могут исследовать живописные тропы с захватывающими видами вдоль побережья.

Местные достопримечательности

Жизнь в Будве означает наслаждение идеальным сочетанием спокойствия и доступа к различным достопримечательностям. Вблизи вы найдете:

— **Старый город Херцег-Нови**: всего в нескольких минутах езды, этот исторический район полон очаровательных улочек, старинной архитектуры и оживленных рынков.
— **Красивые пляжи**: с множеством пляжей на пороге, летние дни можно проводить, наслаждаясь солнцем или занимаясь водными видами спорта.
— **Культурные фестивали**: город проводит множество фестивалей в течение года, отмечая местные традиции и объединяя сообщество.

Это сочетание современных удобств в сочетании с богатым культурным наследием делает эту инвестицию привлекательным выбором для умных инвесторов.

Неотразимая инвестиционная возможность

Отремонтированная квартира в Будве выделяется не только своей привлекательностью, но и обещающей инвестиционной доходностью. С ростом спроса на краткосрочную аренду благодаря туризму, владельцы недвижимости могут рассчитывать на значительные финансовые преимущества.

Рассмотрим следующие аспекты, которые делают эту собственность привлекательным выбором:

— **Финансовая доступность**: по цене 127 000€ евро, эта собственность имеет конкурентоспособную цену на местном рынке с обещанием высоких арендных доходов.
— **Гибкость**: особенности квартиры делают ее идеальной как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды, что отвечает разнообразным потребностям арендаторов.
— **Рост туризма**: Херцег-Нови стал все более востребованным местом для туристов, что обеспечивает стабильную заполняемость.

Оптимизированный анализ ROI

Для потенциальных инвесторов важно тщательно проанализировать возврат на инвестиции. Вот простой расчет на основе сценариев аренды:

— **Летние аренды**: ожидайте арендную ставку в 800 евро/месяц на протяжении 4 месяцев.
— **Зимние аренды**: в спокойные месяцы можно получить арендную ставку в 300 евро/месяц на протяжении 8 месяцев.

Расчет общего предполагаемого годового арендного дохода показывает большие возможности для прибыли:

(800 евро × 4) + (300 евро × 8) = 3,200 евро + 2,400 евро = 5,600 евро.

Исходя из первоначальной цены покупки 127 000€ евро, предполагаемый ROI можно рассчитать следующим образом:

(5,600 евро /