Отель на продажу в Тивате

Об拥抱 будущее гостеприимства в Тивате

Инвестиции в недвижимость — это не только собственность; это местоположение, возможность и способность создавать незабываемые впечатления. Представьте себе владение компактным и чистым отелем в Тивате, Черногория, где волны касаются побережья всего в нескольких шагах. Здесь собираются туристы, притянутые очарованием адриатического побережья и культурой, которую предлагает Черногория. Если вы ищете прибыльный проект на процветающем рынке гостеприимства, это ваше время.

Ваш путь к процветанию туризма в Черногории

Черногория часто называется скрытым жемчужиной Балканского полуострова и в последние годы наблюдается заметный рост числа туристов. Тиват, живописный город, служит входом к некоторым из самых красивых пляжей и культурных впечатлений в регионе. Инвестируя в этот четырехзвездочный компактный отель, расположенный всего в 200 метрах от пляжа, вы не просто покупаете недвижимость; вы получаете выгоду от широкой туристической сети и развивающегося рынка.

— **Рост потока туристов**: Тиват переживает удивительный рост популярности, особенно среди европейских путешественников, ищущих солнце и стиль.
— **Доступ к туристическим достопримечательностям**: От роскошной марины Порто-Монтенегро, где стоят яхты элиты, до исторических городов, таких как Котор, которые подчеркивают культурное наследие региона, гости не будут испытывать недостатка в развлечениях.
— **Рост инфраструктуры**: Черногорское правительство активно инвестирует в развитие инфраструктуры, что облегчает транспорт и доступ для посетителей.

Впечатляющие детали отеля

Хорошо спроектированная структура этого компактного отеля не только эстетически привлекательна, но и практична. Он состоит из трех этажей, каждый из которых содержит три элегантные квартиры, что позволяет этому объекту удовлетворять различные потребности гостей.

— **Комфорт и удобство**: Каждая квартира была тщательно спроектирована, чтобы предоставить комфортное убежище — идеально подходит для семей, пар или одиночных путешественников. С такими удобствами, как кондиционер, кабельное телевидение и уютные балконы, гости найдут комфорт в каждом уголке.
— **Гибкое использование пространства**: Первый этаж может служить дополнительным жильем для гостей, общественным пространством или даже жильем для владельца — что обеспечивает гибкость, повышающую доходные возможности.

Финансовый ландшафт: многообещающая доходность инвестиций

Для потенциальных инвесторов финансовые перспективы владения этим компактным отелем нельзя игнорировать. Расчеты показывают сильный потенциал для прибыльности.

— **Летние пики**: При средней цене аренды за ночь в 100€ для 9 квартир в течение загруженных летних месяцев и полной загрузке на 90 дней, вы можете получить доход почти 810 000€.
— **Зимние доходы**: Более спокойные зимние месяцы могут приносить в среднем 50€ за ночь при более короткой загрузке в 60 дней, что составляет дополнительные 27 000€.

В общей сложности потенциальный годовой доход составляет 837 000€. После учета разумной оценки операционных расходов на уровне около 30%, чистая прибыль может составить около 585 000€. Это эквивалентно удивительной доходности инвестиций примерно 37% — возможности, выделяющейся на сегодняшнем конкурентном рынке.

Растите в процветающем сообществе

Ваши инвестиции выходят за рамки самого отеля; речь идет о том, чтобы стать частью жизнеспособного сообщества. Окруженный смесью местной культуры и международного очарования, Тиват предлагает образ жизни, сочетающий развлечение и возможности. Установите связи с поставщиками