Отдельная вилла с бассейном в Джербе

Скрытая жемчужина, ждущая открытия: Вилла Грабальj

Эта уединенная вилла расположена в объятиях тихого района Грабальj, в очаровательной деревне Сутвара, и предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет спокойное убежище и выгодное вложение. С панорамными видами на Тиватский залив и величественные горы, эта собственность — не просто дом, это стиль жизни.

Несравненная природная красота

Представьте, что вы каждое утро просыпаетесь под звук легкого шороха листьев и мягкое утреннее сияние, танцующее на воде. Район Грабальj окружен потрясающими пейзажами, которые предоставляют бесконечные возможности для активного отдыха. От прогулок по живописным тропам с волшебными смотровыми площадками до плавания в голубых водах Адриатического моря, любители природы найдут здесь свой рай.

Удобное расположение

Хотя эта вилла предлагает спокойствие и уединение, она также расположена в стратегически удобном месте, всего в короткой поездке от Тивата и Котора — двух оживленных городов, богатых культурой, ресторанами и развлечениями. Жители могут наслаждаться изысканными блюдами в местных ресторанах, исследовать очаровательные рынки или просто наслаждаться живой атмосферой набережной.

Сообщество и развитие

Окружение Сутвары наблюдает за значительным ростом, с новыми проектами, которые повышают привлекательность района. Ожидается, что запланированные улучшения инфраструктуры и рост туризма повысят стоимость недвижимости в этом регионе. С учетом того, что Черногория занимает важное место на европейском рынке недвижимости, сейчас — самое время для инвестиций.

Исключительный потенциал аренды

Инвестиции в эту виллу также предлагают захватывающую возможность получения дохода. С популярностью региона для летнего отдыха, потенциальный доход от аренды многообещающий. Вот краткий анализ:

— **Летние аренды**: 2,500 евро/месяц на 3 месяца (июнь-август) = 7,500 евро
— **Переходные аренды**: 1,000 евро/месяц на 5 месяцев (апрель, май, сентябрь, октябрь, ноябрь) = 5,000 евро
— **Аренды вне сезона**: 800 евро/месяц на 4 месяца (декабрь — март) = 3,200 евро

Это в сумме составляет 32,400 евро как ежегодный арендный доход, что предлагает привлекательную доходность инвестиций на современном процветающем рынке.

Безопасность инвестиций

Владение этой виллой гарантирует вам не только красивое место для жизни или отдыха, но и безопасные инвестиции на растущем рынке. С продолжающимся ростом цен на недвижимость в Черногории, наряду с уникальными особенностями виллы — современным дизайном, технологиями «умного дома» и великолепными удобствами — ожидается, что ее стоимость будет расти, что гарантирует, что ваши инвестиции будут продолжать приносить прибыль на протяжении многих лет.

Анализ доходности инвестиций

С ценой покупки примерно 300,000 евро расчет доходности инвестиций показывает свою силу:

— **Общий годовой доход**: 32,400 евро
— **Цена покупки**: 300,000 евро
— **Годовая доходность инвестиций** = (32,400 евро / 300,000 евро) * 100 = 10.8%

Эта высокая доходность является доказательством разумной инвестиционной возможности, которую представляет эта вилла.

Твоя мечта ждет тебя

В заключение, вилла Грабальj — это больше, чем просто собственность; это приглашение принять стиль жизни, наполненный комфортом, красотой и финансовыми возможностями. С ее идеальным расположением, великолепными особенностями и яркими перспективами для инвестиций, эта вилла готова стать вашим домом. Упустите возможность стать владельцем кусочка рая — дом вашей мечты ждет вас!