Одноэтажный дом с бассейном в Кават Тиват

Выдающаяся инвестиция в Кавче, Тиват

Инвестиции в недвижимость, особенно в таком красивом месте, как Кавче, Тиват, это не просто финансовое решение; это возможность принять стиль жизни, наполненный комфортом, легкостью и природной красотой. Этот очаровательный одноэтажный дом идеально воплощает этот пример, что делает его отличной возможностью для инвесторов, стремящихся воспользоваться прибыльным рынком Черногории.

Стратегическое местоположение и развитие сообщества

Эта собственность расположена в самом сердце Кавче и пользуется преимуществами близости к потрясающему адриатическому побережью, предлагая великолепные морские виды и легкий доступ к местным удобствам. В регионе наблюдается значительное развитие, появляются новые рестораны, магазины и развлекательные заведения, что повышает привлекательность сообщества в целом. Инвесторы могут быть уверены в том, что район Тивата на подъеме, с увеличением туризма и улучшением инфраструктуры.

Представьте себе привлекательность жизни или отдыха в нескольких шагах от кристально чистых вод, окруженных оливковыми деревьями и живописными пейзажами. Этот развивающийся район привлекает как семьи, так и туристов, создавая яркое сообщество, окруженное природной красотой.

Достопримечательности рядом с вашим новым домом

Жить в Кавче означает, что вы не будете далеко от увлекательных мест:

— **Марина Тиват**: всего в нескольких минутах езды вы сможете насладиться водными видами спорта, арендой лодок и очаровательными кафе с видом на марину.
— **Остров Святого Марка**: этот очаровательный остров предлагает возможности для исследования и отдыха, что делает его идеальным местом для однодневной поездки.
— **Местные винодельни**: совершите экскурсию по винодельне и откройте для себя богатые вкусы винной культуры Черногории, участвуя в дегустации, которая удовлетворит любой вкус.
— **Пляжи**: наслаждайтесь множеством пляжей в этом районе, где загорать на солнце, плавать и ужинать у моря становится регулярным удовольствием.

Эти достопримечательности не только подчеркивают стиль жизни потенциальных владельцев, но и значительно увеличивают привлекательность недвижимости для аренды.

Жизнь на свежем воздухе и развлечения

Представьте себе солнечные дни, проведенные у бассейна, расслабляясь в вашем замечательном саду или устраивая барбекю на тщательно оборудованной летней кухне. Этот внешний оазис — это больше, чем просто особенность; он призывает к стилю жизни, полному развлечений и расслабления. Семьи оценят безопасную среду для игр детей, в то время как взрослые могут собираться вместе, создавая незабываемые воспоминания под средиземноморским солнцем.

Когда гости приедут в дом для отдыха, они оценят пространство и уединение, которые он предлагает, что делает его идеальным для посетителей, ищущих спокойный отдых или отличную возможность для арендного дохода. Плавное сочетание внутреннего комфорта с радостью на свежем воздухе создает уникальный жилой опыт, который трудно повторить.

Сильный рынок аренды и многообещающие доходы

Помимо своих очаровательных характеристик, эта собственность позиционируется как прибыльный инвестиционный вариант. С потоком туристов и экспатриантов, ищущих жилье, вы можете легко ожидать стабильный арендный доход. Используя анализ арендного дохода, который мы рассчитали ранее:

— **Летний доход**: основываясь на арендной плате 200 евро за ночь на протяжении 90 дней, ожидается доход в размере 18,000 евро.
— **Зимний доход**: зарабатывая 100 евро за ночь в течение дополнительных 90 дней, вы получите дополнительные 9,000 евро.

Таким образом, потенциальный общий годовой доход составляет 27,000 евро, что создает прочную основу для расчетов доходности инвестиций.

Годовая доходность = (27,000 / 400,000) * 100 = 6.75%

С учетом стабильных прогнозов роста и увеличения цен на недвижимость, ваше решение об