Одноэтажный дом-колдун в тихом месте

Исследуйте красоту Каменари: ваше следующее инвестиционное предложение ждет вас

Каменари находится в сердце Черногории и быстро становится излюбленным местом для умных инвесторов, ищущих сочетание спокойствия и возможностей. Этот очаровательный одноэтажный дом, всего в нескольких шагах от синего Адриатического моря, является не просто домом, а путем к богатому образу жизни. С потрясающими морскими видами и спокойной обстановкой эта недвижимость больше, чем просто жилье; это приглашение испытать магию прибрежной жизни.

Выдающееся местоположение с потенциалом роста

Каменари известны своими живописными пейзажами и уютной атмосферой, которая притягивает как местных жителей, так и экспатов. Рынок недвижимости в этом районе демонстрирует постоянный рост, что делает его привлекательным выбором для инвестиций. Близость к побережью создает множество возможностей, от расслабляющих дней на пляже до оживленных местных рынков, что повышает привлекательность региона.

Представьте себе, как вы наслаждаетесь чашкой кофе по утрам на своем балконе, наблюдая за яхтами, плывущими вдали, или совершая спокойные прогулки вдоль тихого побережья. С легким доступом к историческим местам и живым городам, таким как Тиват и Котор, это местоположение предлагает отличное сочетание отдыха и приключений.

Сообщество и образ жизни

Жизнь в Каменари означает принятие образа жизни, насыщенного культурой и сообществом. Район приветлив, с дружелюбными лицами и местными магазинами, которые делают его исследование удовольствием. В ближайших достопримечательностях:

— **Порто Черногория**: роскошная марина с модными бутиками и высококлассными ресторанами.
— **Старый город Котора**: объект всемирного наследия ЮНЕСКО, этот средневековый город предлагает взглянуть в прошлое со своими мощеными улочками и исторической архитектурой.
— **Дегустации вина**: окружающие холмы известны своими великолепными виноградниками, приглашая вас попробовать лучшие сорта вина, которые предлагает Черногория.

Регион также отмечает местные фестивали и мероприятия в течение всего года, предоставляя множество возможностей для общения и погружения в уникальную черногорскую культуру.

Инвестиционная возможность с обещающей доходностью

Как инвестиция, эта недвижимость блестит своим потенциалом. Планировка дома разработана так, чтобы быть комфортной и функциональной, что повышает его привлекательность не только для личного проживания, но и для аренды. С ростом популярности региона спрос на жилье продолжает расти, особенно в летние месяцы, когда туристы стремятся насладиться прекрасным побережьем.

Расчеты потенциального дохода от аренды подчеркивают ценность этой инвестиции. С летней арендной ставкой около 120 евро за ночь на протяжении 60 дней и 60 евро за ночь в зимние месяцы на протяжении 90 дней, годовой доход может составить около 10,800 евро.

Подробный анализ возврата инвестиций

При оценке финансовых перспектив этого дома, вот более близкий взгляд:

Простой расчет ROI:
— **Годовой доход**: 10,800 евро
— **Инвестиция**: 200,000 евро
— ROI = (доход / инвестиция) * 100 = (10,800 / 200,000) * 100 = 5.4%

Это приводит к многообещающему возврату инвестиций в 5.4% в год, что предоставляет оценку капитала на долгосрочную перспективу и немедленные возможности арендного дохода.

Заключение: ваш портал в рай

Этот очаровательный одноэтажный дом в Каменари — это больше, чем просто объект недвижимости; это портал к образу жизни, полному спокойствия, культуры и инвестиционных возможностей. С постоянным ростом в регионе и привлекательностью прибрежной жизни, этот дом может стать вашим куском рая. Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства или прибыльную аренду, эта недвижимость готова реализовать ваши