Однокомнатная квартира с зеленой террасой в Старом городе Котора

Откройте магию Котора: инвестируйте в оазис с одной спальней

Скрытая за стенами старого города Котор, эта квартира с одной спальней — это не просто сделка с недвижимостью; это приглашение стать владельцем кусочка истории. Представьте, что вы выходите из своей двери и встречаете удивительные виды и звуки объекта всемирного наследия ЮНЕСКО — где каждый переулок шепчет истории о старинных купцах и моряках.

Идеальное сочетание комфорта и элегантности

Площадь этой тщательно обновленной квартиры составляет 50 квадратных метров и отличается современным дизайном, который гармонично сочетается с богатым наследием Котора. Просторная планировка включает в себя приветливый вход, уютную гостиную, идеально подходящую для отдыха, и функциональное рабочее пространство, удовлетворяющее потребности как жителей, так и краткосрочных гостей. Кухня, оснащенная современной техникой, дополняет обеденная зона, что делает ее идеальной для интимных ужинов или развлечений.

В сердце этой недвижимости находится тихая спальня, предназначенная для того, чтобы стать комфортным убежищем после дня исследований. Элегантная ванная добавляет нотку роскоши, обеспечивая комфорт и уют на каждом этапе вашего проживания.

Потенциал преобразования на вашей зеленой террасе

Квартира дополнена потенциальной зеленой террасой площадью 37 квадратных метров — прекрасным пространством, где природа встречается с городской жизнью. Представьте, как вы сажаете яркие растения или проводите летние вечера под звездами, окруженные великолепной исторической архитектурой Котора. Эта терраса — не просто продолжение вашего дома; это холст для творчества, отдыха и общения.

Котор: живой культурный центр

Инвестируя в старый город Котор, вы открываете двери к жизни, полной очарования. С извивающимися улицами, очаровательными кафе и богатым наследием этот район является культурным сокровищем. Вот некоторые ключевые моменты, которые делают его идеальным вложением:

— **Близость к достопримечательностям:** всего в нескольких шагах находится знаменитый собор Святого Трифона, морской музей и удивительная крепость, предлагающая панорамные виды на залив.
— **Кулинарные удовольствия:** местная кулинарная сцена процветает, предлагая свежепойманные морепродукты из залива Котор, а также разнообразие международной кухни.
— **Культурные мероприятия:** фестивали на протяжении всего года, художественные выставки и музыкальные концерты делают Котор живым направлением, привлекающим как туристов, так и местных жителей.
— **Активный отдых:** Котор окружен захватывающими природными пейзажами, идеальными для пеших прогулок, парусного спорта и множества приключенческих активностей, что делает его магнитом для любителей природы.

Непревзойденная инвестиционная возможность

Потенциал дохода от этой недвижимости велик, особенно учитывая высокий спрос на аренду в этом районе. Туризм продолжает процветать, привлекая посетителей круглый год, стремящихся испытать красоту Котора. Как показано в анализе доходности, цифры говорят сами за себя, но давайте рассмотрим их подробнее.

С ценой покупки 288 000€ евро вы можете рассчитывать на потенциальный доход от летней аренды около 1,000 евро в месяц и 500 евро в зимние месяцы. Это приносит годовой доход в 18,000 евро, что открывает путь к рассчитанной основной доходности в 6.87%.

Детализация доходности инвестиций

Чтобы упростить обзор инвестиций:

— **Годовой доход от аренды:** 18,000 евро
— **Цена покупки:** 288 000€ евро
— **Ожидаемая доходность:** (18,000 евро / 288 000€ евро) × 100 = 6.87%

Заключение: уникальная возможность ждет вас

Возможность воспользоваться этой возможностью означает