Однокомнатная квартира на продажу в Топле

Исследуйте жемчужину Топла: отличная инвестиционная возможность

Инвестиции в недвижимость — это не просто владение, а стиль жизни, полный богатых впечатлений и потенциальных финансовых вознаграждений. Эта очаровательная однокомнатная квартира в Топле, Херцег-Нови, воплощает этот идеал. С потрясающими прибрежными видами и стратегическим расположением вы не просто покупаете дом; вы обеспечиваете себе место на процветающем рынке.

Непревзойденное местоположение

Эта квартира расположена в живописном районе Топла 2, всего в 300 метрах от сверкающего Адриатического моря. Но что действительно отличает это место, так это живое сообщество, которое его окружает. Вы найдете идеальное сочетание местного колорита и современных удобств:

— **Кафе и рестораны**: Рядом множество вкусных вариантов питания, от местных ресторанов с свежими морепродуктами до стильных заведений с изысканными блюдами.
— **Шоппинг**: В нескольких минутах ходьбы вы обнаружите очаровательные магазины с местными ремесленными изделиями и необходимыми товарами.
— **Общественный транспорт**: Удобные транспортные средства позволяют исследовать живописные пейзажи побережья Черногории.

Представьте, как вы просыпаетесь под звук волн, мягко бьющихся о берег, и наслаждаетесь чашкой кофе на своем балконе, пока солнце поднимается над горизонтом. Это не просто собственность; это холст для стиля жизни, наполненного солнечными днями и спокойными вечерами.

Привлекательное развитие района

Рынок недвижимости в Херцег-Нови продолжает процветать. Разработчики активно инвестируют в инфраструктуру, что повышает привлекательность Топлы как главного места для жизни и туризма. Строятся новые роскошные проекты, что поднимает статус района и, следовательно, увеличивает стоимость недвижимости.

Кроме того, с учетом современных удобств, включая новые парки, игровые площадки и спортивные зоны, район стал привлекательным местом для семей и молодых специалистов. Такие улучшения не только повышают качество вашей жизни, но и гарантируют, что ваша инвестиция сохранит свою стоимость и будет расти со временем.

Исключительные особенности квартиры

Представьте, что вы входите в дом, который окружает вас комфортом и элегантностью. Эта квартира площадью 47 квадратных метров спроектирована так, чтобы обеспечить возможность расслабления и функциональности:

— **Светлая гостиная**: Уютная гостиная плавно сочетается с открытой кухней, создавая привлекательную атмосферу для приема друзей или наслаждения спокойными вечерами в одиночестве.
— **Тихое убежище в спальне**: Уютная спальня предлагает уединение с просторным местом для хранения и успокаивающей атмосферой.
— **Открытый балкон**: Ваш собственный балкон приглашает насладиться закатом или провести послеобеденное время за чтением и наслаждением средиземноморским солнцем.

Каждая деталь спроектирована так, чтобы создать гармоничный жилой опыт, сочетающий комфорт и элегантность.

Умная финансовая инвестиция

Эта однокомнатная квартира — это не просто уютное жилье; это разумная финансовая инвестиция. Сильный спрос на аренду в Херцег-Нови ставит вашу собственность на путь к прибыльным доходам. Используя туристический поток в загруженные летние месяцы, вы можете создать стабильный источник дохода.

Представьте, что вы сдаете квартиру за 80 евро за ночь в разгар летнего сезона. За 60 дней аренды это составит 4,800 евро. После вычета ежегодных эксплуатационных расходов в 1,500 евро ваш чистый доход составит 3,300 евро.

Анализ доходности инвестиций

Инвестиция в 155 000€ евро в эту собственность может привести к ежегодной доходности инвестиций (ROI) около 2.33