Однокомнатная квартира на продажу в Топла

Инвестиционные возможности в сердце Херцег-Нови

Если вы ищете прибыльную инвестиционную возможность или тихое место для отдыха, то квартира с одной спальней на продажу в Топле, Херцег-Нови, является редкой жемчужиной, которая заслуживает вашего внимания. По конкурентоспособной цене 99 000€ евро, эта недвижимость предлагает не только очаровательные жилые пространства, но и большие возможности для получения дохода.

Стратегическое расположение

Топла II — это процветающий район, расположенный на великолепном адриатическом побережье, обещающий спокойствие и живость. Расположение этой квартиры обеспечивает легкий доступ к разнообразным основным удобствам, включая местные магазины, рестораны и развлекательные объекты. Представьте себе прогулки по очаровательным улочкам, дегустацию вкусной местной кухни или наслаждение солнечными днями на чистых близлежащих пляжах, таких как Фроуджа и Мельджини. Такие приятные впечатления привлекут как туристов, так и местных жителей, увеличивая привлекательность ваших инвестиций.

Взгляд на развитие района

В округе наблюдаются позитивные тенденции в развитии, с улучшениями в инфраструктуре и городскими усовершенствованиями, которые повышают стоимость недвижимости со временем. Это делает район более привлекательным для арендаторов и потенциальных покупателей, а также гарантирует стабильный рост стоимости вашей собственности. Открытие новых кафе и небольших магазинов добавляет местного очарования, привлекая всё больше посетителей в регион, что обеспечивает процветание ваших инвестиций в живописной обстановке.

Привлекательность для инвесторов

В последние годы Херцег-Нови стал горячей точкой для инвесторов, ищущих недвижимость на адриатическом побережье. Район любим не только за свою природную красоту, но и за богатую историю и культурное разнообразие. От исторических мест, таких как Форт Мари, до современных набережных, полных жизни, Топла предлагает что-то для каждого, что делает её фаворитом среди отдыхающих.

Этот постоянный поток туристов создает процветающий рынок аренды. Стратегический дизайн квартиры и её энергоэффективные характеристики говорят о качестве жизни, которое она предлагает, что гарантирует её привлекательность для арендаторов высокого уровня, как для краткосрочных, так и для долгосрочных контрактов.

Подробный анализ ROI

Чтобы понять финансовые преимущества этой инвестиции, рассмотрите предполагаемый арендный доход в пиковые и непиковые сезоны. При точных расчетах мы можем увидеть, что эта собственность может обеспечить значительные доходы.

— **Пиковый сезон (лето)**:
— 90 дней по цене 70 евро/ночь: 6,300 евро

— **Непиковый сезон (зима)**:
— 270 дней по цене 30 евро/ночь: 8,100 евро

— **Детализация годового дохода**:
— Итого: 6,300 евро + 8,100 евро = 14,400 евро

Учитывая первоначальные инвестиции в размере 99 000€ евро, ROI можно рассчитать следующим образом:
— **Расчет ROI**: (14,400 евро / 99 000€ евро) × 100 = 16%

Яркое будущее вас ждет

Инвестиции в эту однокомнатную квартиру в Топле представляют собой сбалансированное сочетание отдыха и финансовых возможностей. С сильным арендным рынком, а также привлекательным местоположением и удобными условиями, эта собственность не только служит идеальным местом отдыха, но и является мощным и прибыльным активом в вашем инвестиционном портфеле.