Однокомнатная квартира в Сельганово

Инвестируйте в свое будущее: жемчужина в Сельяново

Добро пожаловать в ваше будущее вложение — квартира с одной спальней, расположенная в оживленном районе Сельяново, в Тивате. Благодаря своему выдающемуся местоположению, всего в 600 метрах от сверкающего Адриатического моря, эта недвижимость является холстом для всех ваших стремлений, будь то для личного наслаждения или прибыльных возможностей аренды.

Многоаспектный образ жизни

Сельяново — это не просто место; это образ жизни. Представьте, что вы выходите из своей квартиры, и вас встречает теплый средиземноморский бриз, окруженный живописными соседями, которые предлагают как спокойствие, так и волнения. Местные удобства находятся очень близко, включая рынки, кафе и очаровательные магазины. Вы можете проводить свои утра, наслаждаясь чашкой свежего кофе в местном кафе или гуляя по живописной набережной, где великолепные закаты становятся частью вашего ежедневного распорядка.

• Исследуйте местные рынки для покупки свежих продуктов и ремесленных товаров.


• Наслаждайтесь водными видами спорта, такими как парусный спорт или купание на близлежащих пляжах.


• Примите участие в оживленной ночной жизни с ресторанами и барами всего в нескольких шагах.

Очарование Тивата

Сам Тиват стал маяком для инвесторов и туристов. Известный своим роскошным портом Порто Монтенегро и близостью к бухте Котор, охраняемой ЮНЕСКО, этот регион постоянно развивается. С ростом туризма увеличивается и спрос на жилье, что делает эту квартиру привлекательной возможностью для тех, кто хочет инвестировать в растущий рынок.

Сильный арендный потенциал

При рассмотрении инвестиции арендный потенциал имеет решающее значение. Эта квартира извлекает выгоду из растущей популярности Тивата, с заманчивой доходностью, которая привлекает умных инвесторов. Ожидаемые сезонные доходы подчеркивают огромную возможность, которую предлагает эта недвижимость: со средней стоимостью летней аренды около 80 евро за ночь и зимней аренды около 50 евро за ночь, предполагаемая годовая прибыль выглядит многообещающе.

Анализ финансовых показателей

Чтобы поставить цифры в контекст:

• Летний доход: 80€ × 100 ночей = 8 000€


• Зимний доход: 50€ × 150 ночей = 7 500€


• Общий предполагаемый доход: 15 500€

Понимание доходности инвестиций

Давайте переведем эту возможность в конкретные цифры. Предполагая инвестиции в размере 100,000 евро, доходность инвестиций (ROI) можно рассчитать следующим образом:

(15 500€ / 100 000€) × 100 = 15.5%. Эта прибыльная цифра показывает, что ваше вложение не только предоставляет волшебное убежище, но и является важным активом в вашем портфеле.

Заключение: умный выбор для инвесторов

Эта квартира с одной спальней в Сельяново — это больше, чем просто недвижимость; это возможность воспользоваться процветающим рынком недвижимости в Тивате. Независимо от того, представляете ли вы себе тихое убежище или процветающий арендный проект, эта квартира соответствует всем ожиданиям. Воспользуйтесь возможностью инвестировать в свое будущее, где вас ждут прекрасные моменты и яркие доходы!