Однокомнатная квартира в Порто-Монтенегро

Исследуйте привлекательность Порто-Монтенегро: уникальная инвестиционная возможность

Порто-Монтенегро расположено на сверкающем побережье Адриатики и представляет собой не только роскошный жилой район, но и живое направление для образа жизни. Эта исключительная однокомнатная квартира, выставленная на продажу, предлагает возможность погрузиться в процветающее сообщество, идеально подходящее для личного наслаждения и долгосрочных инвестиций.

Ворота к современному образу жизни

Площадь однокомнатной квартиры в Тивате составляет 37 м², окруженная современностью и стилем. Находясь в выдающемся здании Зита, эта недвижимость приглашает вас испытать бесшовное сочетание комфорта и элегантности. Представьте, как вы входите в современный холл, который встречает вас встроенным шкафом и необходимой прачечной, что делает повседневную жизнь легкой. Ванная комната, оснащенная роскошной ванной, обещает расслабление в конце длинного дня. Открытая гостиная создает социальную атмосферу, где зоны для обедов и кухня объединяются для встреч или спокойных вечеров. И не забудьте о узком балконе — идеальном уголке для утреннего эспрессо, наслаждаясь великолепными горами, которые выглядят как произведения искусства природы.

Превосходное расположение с бесконечными удобствами

Порто-Монтенегро — это не просто место для проживания; это сообщество, которое соответствует высококлассному стилю жизни. Жители могут наслаждаться разнообразием бутиков, элитных ресторанов и развлекательных заведений поблизости. Марина является центром для любителей парусного спорта и предоставляет легкий доступ к глубинам синего Средиземного моря. Местные достопримечательности, такие как очаровательный старый город Котора и великолепные пляжи в Тивате, увеличивают привлекательность этого места, обеспечивая, чтобы как владельцы домов, так и отдыхающие всегда находили что-то, что могло бы их впечатлить.

Умная инвестиция в будущее

Инвестиции в недвижимость в Порто-Монтенегро представляют собой захват волн возможностей — в нужное время и с потенциальной выгодой. Эта собственность представляет собой больше, чем просто дом; это многофункциональный инвестиционный инструмент. С роскошными удобствами, возможностью получения высокой арендной доходности и увеличения капитализации, эта квартира предназначена для разумных инвесторов. Интеграция элитной мебели и техники Moli добавляет ценность вашим арендным возможностям, привлекая взыскательных арендаторов, ищущих комфорт и роскошь. С доступностью парковочного места в гараже всего за 25,000 евро вы можете быть уверены, что комфорт и безопасность являются вашими приоритетами.

Арендный потенциал, движимый спросом

Инвесторы могут ожидать отличные доходы. Рассмотрите следующий потенциальный доход:

— **Летние аренды**: около 1,500 евро в месяц
— **Зимние аренды**: около 800 евро в месяц
— **Коэффициент заполняемости**: оптимистичная оценка составляет 75% в год, что переводится в приблизительный годовой доход в 16,500 евро.

Расчет доходности инвестиций показывает положительный результат:

Годовой доход: 16,500 евро
Инвестиции: 385 000€ евро
Предполагаемая доходность инвестиций: (годовой доход / инвестиции) x 100 = 4.71%

Заключение: Ваше будущее ждет вас в Тивате