Однокомнатная квартира в Плави, Херцег Нови

Инвестируйте в прибрежное сокровище: ваше идеальное убежище ждет вас

Представьте, что вы просыпаетесь каждое утро под нежный звук волн, разбивающихся о берег, с захватывающими видами на Адриатическое море всего в нескольких шагах. Эта великолепная однокомнатная квартира в Паушичах, Херцег-Нови, это не просто недвижимость; это стиль жизни, воплощающий идеальное сочетание расслабления и возможностей.

Процветающий район

Эта квартира расположена в тихой прибрежной деревне Паушичи, которая является частью динамично развивающегося региона. Местное сообщество наблюдает за потоком новых объектов, включая привлекательные кафе, небольшие магазины и изысканные рестораны, предлагающие лучшее из средиземноморской кухни. С растущей популярностью этого района можно ожидать увеличения числа туристов и местных жителей, стремящихся насладиться его очарованием.

Расширенная инфраструктура, включая отремонтированные дороги и варианты общественного транспорта, повышает комфорт проживания здесь. Живой город Херцег-Нови, расположенный неподалеку, предлагает больше развлекательных и культурных возможностей, сохраняя при этом уютную средиземноморскую атмосферу.

Ближайшие достопримечательности

Когда речь идет о развлечениях и удовольствиях, это место предлагает множество достопримечательностей:

— **Удивительные пляжи**: всего в 100 метрах находится ряд чистейших пляжей, где вы можете расслабиться на солнце или заняться водными видами спорта.
— **Исторические места**: исследуйте богатую историю региона, посетив древние крепости и церкви, разбросанные по окрестностям.
— **Природные тропы**: погрузитесь в естественную красоту окружающих гор, идеально подходящих для пеших прогулок и активного отдыха на свежем воздухе.

Это живое сочетание достопримечательностей делает вашу инвестицию не только местом, которое можно назвать домом, но и стратегической недвижимостью, привлекающей туристов, ищущих незабываемый отдых.

Уникальный стиль жизни с современными удобствами

Квартира оформлена с элегантностью и функциональностью. Открытая жилая зона наполняется естественным светом, создавая приветливую атмосферу. Представьте себя, принимающим друзей или наслаждающимся спокойными вечерами на вашей прекрасной террасе, потягивая бокал вина и любуясь закатом.

С полностью меблированным интерьером, современными устройствами и доступом к общему бассейну, эта собственность обеспечивает высокий уровень комфорта. Ухоженные сады вокруг комплекса создают спокойную обстановку, делая его идеальным убежищем после долгого дня.

Исключительные финансовые возможности

Инвестиции в эту квартиру — это не только наслаждение живописным образом жизни; это также мудрое финансовое решение. С растущим спросом на аренду недвижимости в этом популярном туристическом направлении, ожидается, что ваша инвестиция принесет значительный пассивный доход.

Подумайте о цифрах:
— В пиковые летние месяцы (с июня по август) в регион стекается множество туристов, что позволяет вам устанавливать **80 евро за ночь** при среднем уровне заполняемости, что значительно увеличивает ваш доход.
— В более спокойные зимние месяцы (с декабря по февраль), даже при **40 евро за ночь**, вы сможете поддерживать стабильный поток дохода.

Ваш годовой доход от аренды может составить **10,800 евро**, что дает здоровую отдачу от инвестиций.

Расчет потенциальной доходности на основе инвестиций в **120,000 евро** показывает впечатляющую цифру:
— Летний доход: 90 дней × 80 евро = 7,200 евро
— Зимний доход: 90 дней × 40 евро = 3,600 евро
— Общий доход от аренды (в год): 10,800 евро

Используя формулу рентабельности инвестиций:
ROI = (10,800 евро / 120,000 евро) × 100 = 9%.

Этот высокий доход ясно демонстрирует потенциал этой недвижимости.