Однокомнатная квартира в Которе

Инвестиции в Котор: золотая возможность ждет вас

Когда вы думаете о Черногории, вам на ум приходят живописные рассказы о старом городе Котор с его средневековой архитектурой и великолепными бухтами. На этом очаровательном фоне расположена исключительная квартира с одной спальней на улице Света Фрака, ждущая любителей путешествий, красоты и инвестиций.

Местоположение, местоположение, местоположение

Местоположение этой недвижимости беспримерно. Она находится всего в 700 метрах от спокойного Адриатического моря, что приглашает к легкому исследованию великолепного побережья и яркой местной культуры. Представьте, что вы просыпаетесь в волшебном месте, выходите за дверь и оказываетесь среди смеси природы и истории. Котор славится своим удивительным сочетанием драматических гор и голубых вод, что делает его обязательным местом для посещения путешественниками.

Как инвестиция, понимание окружающих изменений имеет решающее значение для оценки потенциала будущего роста. Район вокруг Котора испытывает значительные преобразования, с притоком инвестиций для улучшения туристической инфраструктуры. Новые удобства, такие как международные рестораны, местные ремесленные магазины и развлекательные заведения, скоро повысят привлекательность этого исторического города.

Близлежащие достопримечательности

Привлекательность Котора заключается не только в его великолепных природных пейзажах, но и в его богатом наследии. Вот несколько достопримечательностей, которые стоит посетить:

— **Старый город Котор:** Объект всемирного наследия ЮНЕСКО, наполненный мощеными улочками, очаровательными площадями и старыми церквями. Атмосфера здесь одна только стоит визита.
— **Крепость Святого Иоанна:** Поднимитесь к этим знаковым укреплениям, чтобы насладиться захватывающими панорамными видами на бухту. Это не просто прогулка; это путешествие сквозь историю.
— **Местные рынки:** Погрузитесь в яркую местную культуру, посетив близлежащие рынки, наполненные свежими продуктами, ремесленными изделиями и традиционными черногорскими блюдами.

Эти привлекательные места делают Котор не только заманчивым туристическим направлением, но и гарантируют, что ваши инвестиции будут востребованы круглый год.

Понимание арендного потенциала

При более детальном рассмотрении инвестиционной стороны, потенциальная прибыль от квартиры может быть особенно привлекательной. Сезонные тенденции аренды в Которе показывают, что в разгар летних месяцев в регион стремятся туристы, что приводит к росту арендных цен. Вот анализ потенциального дохода от аренды:

— **Летняя прибыль:** В разгар сезона вы можете зарабатывать около 80 евро за ночь в течение примерно 90 ночей:
— 80 евро × 90 = 7,200 евро

— **Прибыль в низкий сезон:** В спокойные месяцы вы все же можете привлекать гостей за примерно 40 евро за ночь в течение примерно 180 ночей:
— 40 евро × 180 = 7,200 евро

Это ведет к общему годовому доходу в размере 14,400 евро, что предоставляет убедительный аргумент для инвестирования.

Расчет доходности инвестиций: мудрый выбор

С первоначальными инвестициями в 122 000€ евро расчет доходности инвестиций (ROI) показывает прибыльный характер этой возможности. Уравнение простое:

— Общий годовой доход: 14,400 евро
— Первоначальные инвестиции: 122 000€ евро

Таким образом, ваша доходность инвестиций составляет:
(14,400 евро / 122 000€ евро) × 100 = 12.92%

Эта цифра говорит о большом потенциале прибыльности владения этой квартирой. С сильной доходностью инвестиций вы не просто инвестируете в недвижимость; вы обеспечиваете себе кусочек процветающего будущего Котора.

Поймайте кусочек рая

Эта великолепная квартира с одной спальней