Однокомнатная квартира в Каминари, Херцег-Нови

Ваш портал для инвестиции в недвижимость в Черногории

Инвестиции в недвижимость могут показаться путешествием по неизведанным водам, но квартира с одной спальней в Каминари, Херцег-Нови, сверкает как маяк возможностей. С ее живописными видами и стратегическим расположением, эта недвижимость не просто дом; это ворота на процветающий рынок недвижимости Черногории.

Несравненное местоположение

Эта квартира расположена на пороге залива Бока-Котор, предлагая больше, чем просто живописные виды; она воплощает суть прибрежной жизни. Каминари славится своей спокойной атмосферой, где нежный звук волн ласкает берег. Деревня находится всего в короткой поездке на автомобиле от Херцег-Нови, живого города, полного культурных достопримечательностей, местных ресторанов и ярких рынков. Представьте себе исследование средневековой архитектуры крепости или дегустацию свежих морепродуктов в ресторанах с видом на море – все это в пределах досягаемости.

Развитие сообщества и удобства

Каминари переживает возрождение в развитии, с появлением новых удобств для удовлетворения потребностей как жителей, так и туристов. Вот что вы можете ожидать:

— **Улучшенные транспортные связи**: Улучшенные дороги и паромные сообщения делают поездки из Каминари в близлежащие города для исследования прекрасного побережья Черногории проще, чем когда-либо.
— **Местные достопримечательности**: Исследуйте близлежащие пляжи, такие как очаровательный пляж Плава Шбелия, или отправляйтесь на однодневную экскурсию в Котор, включенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, который находится всего в 30 минутах езды.
— **Культурная жизнь**: В Херцег-Нови регулярно проходят фестивали и культурные мероприятия, позволяя вам погрузиться в местный образ жизни и дух сообщества.

Идеальный баланс между комфортом и стилем

Сама квартира демонстрирует сочетание современного дизайна и функционального жилья. С 36 квадратными метрами хорошо использованного пространства, она спроектирована для обеспечения комфортной жизни с открытой планировкой, которая увеличивает естественное освещение. Каждый уголок квартиры является свидетельством продуманного дизайна — идеально подходит для отдыха после насыщенного дня или для приема гостей на общей террасе. Кроме того, зоны для барбекю идеальны для теплых вечеров в Черногории.

Долгосрочная устойчивость

С растущим интересом к Черногории как к желанному пункту назначения для туристов со всего мира, спрос на арендуемую недвижимость продолжает расти. Эти тенденции делают вашу инвестицию привлекательным вариантом для путешественников, ищущих спокойное убежище. Увеличение числа туристов обеспечивает стабильный поток доходов от аренды, что усиливает потенциал для значительных финансовых возвратов.

Ожидаемый доход от аренды и рыночные тенденции

Процветающий туристический сектор переводится в устойчивую долгосрочную инвестицию. С ожидаемым годовым доходом в 10,500 евро, это не просто квартира; это актив, приносящий доход.

Рассмотрите эти цифры:
— **Летняя прибыль**: за 90 дней по цене 100 евро/ночь, общая сумма составит 9,000 евро.
— **Зимняя прибыль**: за 60 дней по цене 50 евро/ночь, это добавит еще 3,000 евро.

Итого: 10,500 евро в год.

Оценка финансовых возвратов

Чтобы понять потенциальную прибыль от инвестиций, необходима четкая оценка расходов по сравнению с доходами:

— **Начальные инвестиции**: 160 000€ евро
— **Ожидаемый ежегодный доход**: 10,500 евро
— **Расчет доходности инвестиций**:
Доходность инвестиций = (годовой доход / инвестиции) * 100 = (10,500 / 160 000€) * 100 ≈ 7.24%

Это показывает, что ваша инвестиция может обеспечить многообещающую доходность, создавая