Однокомнатная квартира в Игалло — Гумиля

Исследование возможностей инвестирования в однокомнатную квартиру в Игало — Гомила

Когда речь идет об инвестициях в недвижимость, правильное местоположение может сыграть огромную роль. Эта однокомнатная квартира расположена в живописном районе Игало — Гомила, предлагая не только жилье, но и уникальную возможность воспользоваться процветающим рынком недвижимости в Херцег-Нови.

Сообщество и развитие

Игало славится своим прекрасным средиземноморским климатом, чистыми водами и богатым сочетанием местной культуры и удобств. На протяжении многих лет в этом районе произошло значительное развитие, что сделало его привлекательным направлением как для туристов, так и для потенциальных жителей. Новые кафе, магазины и развлекательные заведения подчеркивают очарование и привлекательность сообщества.

— **Близость к основным услугам:** Жители могут найти продуктовые магазины, местные рынки, рестораны и медицинские услуги в пределах короткой пешей доступности. Это удобство является ключевым фактором как для арендаторов, так и для будущих владельцев жилья.
— **Предстоящие инфраструктурные проекты:** Местные власти инвестируют в развитие общественного транспорта и улучшение доступа к дорогам. Планы включают новую набережную и развлекательные парки, что добавляет ценности окружающему району.

Ближайшие достопримечательности

Инвестирование в недвижимость подразумевает рассмотрение образа жизни, связанного с ней. Очарование Игало дополняется множеством интересных мест:

— **Адриатическое море:** С пляжем всего в 1,5 км, любители активного отдыха могут легко добраться до нетронутых берегов для купания, загорания и водных видов спорта.
— **Здоровье и благополучие:** Известный Институт Игало по физической медицине и реабилитации находится всего в нескольких шагах, привлекая посетителей, заинтересованных в здоровье, и увеличивая потенциал краткосрочной аренды.
— **Культурные достопримечательности:** Богатое местное наследие, включая исторические места и яркие фестивали, предоставляет туристам аутентичный опыт, интересующимся местной культурой.

Золотая возможность для инвесторов

Финансовая перспектива этой квартиры очевидна. С ценой входа всего 83 000€ евро, сравнение инвестиций с потенциальной арендной доходностью может привести к значительным доходам.

Учитывайте основы вашего инвестирования:
— **Спрос на аренду:** Из-за своего местоположения и близости к достопримечательностям, спрос на аренду в отпускной сезон стабильно высок в летние месяцы, с потоком туристов, желающих насладиться солнцем Средиземноморья.
— **Потенциал прибыли:** Можно получить предполагаемый годовой доход от аренды в размере 12,000 евро с помощью стратегического ценообразования. Например, аренда по 100 евро за ночь в течение двух месяцев в пик сезона и 50 евро за ночь в не-пиковые зимние месяцы показывает, насколько прибыльным может быть это вложение.

Простой расчет ROI дает четкое представление:
ROI = (Общий доход / Цена покупки) x 100 = (12,000 / 83 000€) x 100 = 16%

Возврат инвестиций в 16% указывает на то, что эта квартира является не просто местом для жизни; это умный финансовый шаг, ожидающий своего раскрытия.

Заключение

Эта прекрасная однокомнатная квартира в Игало — Гомила идеально подходит для инвесторов, ищущих привлекательную недвижимость. Она сочетает в себе местоположение, потенциал дохода от аренды и постоянное развитие района, создавая многообещающую картину. Сейчас самое время действовать и обеспечить себе кусочек этого рая, который принесет пользу на долгие годы вперед. Не упустите эту возможность; воспользуйтесь моментом и инвестируйте в свое будущее сегодня!