Однокомнатная квартира в Диновичах

Исследуйте возможности квартиры с одной спальней в Đenovići

Инвестиции в недвижимость похожи на посев семян; при подходящей среде и уходе они могут расцвести и стать прибыльным проектом. Эта квартира с одной спальней расположена в тихой прибрежной деревне Đenovići, где она предлагает вам не просто дом, а ворота к красоте живописного Адриатического моря, а также золотую возможность для финансового роста.

Уникальное расположение и легкий доступ

Эта квартира находится всего в 100 метрах от сверкающих вод Адриатического моря, что помещает вас в сердце процветающего туристического направления. Ривьера Херцег-Нови известна своими живописными пейзажами, красивыми пляжами и богатым культурным наследием. Представьте себе, как вы наслаждаетесь чашкой кофе на своем балконе с видом на спокойное море или совершаете расслабляющую прогулку вдоль набережной. Вот некоторые захватывающие особенности региона, которые стоит учитывать:

— **Близость к популярным местам**: всего в нескольких минутах езды вы найдете известные места, такие как исторический старый город Херцег-Нови и привлекательная архитектура Котора, одного из объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО.
— **Активный отдых на свежем воздухе**: от пеших прогулок в близлежащие горы до различных водных видов спорта, таких как дайвинг и сноркелинг, любители активного отдыха найдут бесконечные приключения на пороге своего дома.
— **Местные рестораны и культура**: регион предлагает разнообразие местных ресторанов, которые подают свежие морепродукты и традиционную черногорскую кухню, что гарантирует, что ваши кулинарные впечатления будут столь же незабываемыми, как и ваши виды.

Развитие сообщества и будущее роста

Область вокруг Đenovići подвергается значительному развитию, что делает это время захватывающим для инвестиций. Реализуются новые объекты и улучшения инфраструктуры, включая:

— **Улучшенные дороги и транспортные средства**: улучшение доступа к основным автомагистралям и системе общественного транспорта, что облегчает передвижение по Черногории.
— **Новые туристические достопримечательности**: ожидается, что продолжающиеся инвестиции в инфраструктуру туризма, включая отели и развлекательные объекты, помогут местной экономике и привлекут больше посетителей.
— **Увеличение интереса со стороны инвесторов**: растущее количество международных инвесторов наблюдает за чарующим побережьем Черногории, что указывает на то, что цены на недвижимость должны вырасти.

Рентабельность инвестиций и доказанная доходность

Владение этой квартирой с одной спальней превышает простое владение; это входная точка на прибыльный рынок. Потенциал дохода от аренды велик, особенно учитывая привлекательность региона для туристов, ищущих убежище на Средиземноморье. Вот почему это считается исключительным инвестиционным выбором:

— **Высокий спрос на аренду**: в летние месяцы наблюдается рост запросов на аренду, что позволяет владельцам извлекать выгоду из пиковых туристических сезонов.
— **Ожидаемый арендный доход**: с оценочной арендной ставкой 100€/ночь в летний сезон потенциальная прибыль впечатляющая.

Обзор ожидаемого дохода:
— Летние месяцы (90 дней): 9 000€
— Зимние месяцы (3 месяца по 50€/ночь): 4 500€
— **Общий годовой доход**: 13 500€

С ценой покупки 138 000€ эта недвижимость предлагает удивительную доходность инвестиций около 10.8% в год, что делает ее отличным вложением в привлекательном ландшафте.

Заключение

Инвестирование в эту квартиру с одной спальней в Đenovići — это не просто решение на сегодня; это стратегический шаг к прибыльному будущему. С ее привлекательным местоположением, растущим сообществом и отличным потенциалом арендного дохода эта недвижимость станет ценным дополнением к любому инвестиционному портфелю