Новый вилла в 10 метрах от пляжа в Карачи

Приключения жизни на побережье в самых прекрасных его проявлениях

В самом сердце живописной деревни Крашићи, Тиват, новая вилла предлагает редкое сочетание роскоши и уединения, что делает её идеальным вложением для избранных покупателей. Окруженная красотой очаровательного адриатического побережья, эта собственность находится всего в нескольких шагах от кристально чистых вод, приглашая вас погрузиться в живую прибрежную жизнь.

Процветающее сообщество и окружающая среда

Исследуя окрестности Крашиći, вы будете очарованы её магией. Эта тихая деревня известна не только своим великолепным пляжем, но и теплым и приветливым сообществом. Местные удобства, включая очаровательные кафе, рестораны и маленькие магазины, увеличивают привлекательность этого района как для жителей, так и для туристов. Представьте, как вы наслаждаетесь утренним кофе, любуясь великолепием восхода солнца, или расслабляющей вечерней прогулкой по пляжу, когда солнце садится за горизонт.

Более того, район переживает значительное развитие, что добавляет привлекательности для инвестиций. Реконструируется новая инфраструктура, включая дороги и коммунальные услуги, чтобы удовлетворить растущий интерес к этому прибрежному жемчужине. Этот рост ставит Крашиći в число желаемых направлений как для туристов, так и для экспатов.

Ближайшие достопримечательности

Выдающееся расположение виллы также обеспечивает легкий доступ к разнообразным достопримечательностям, которые увеличивают её привлекательность:

— **Марина Тиват**: В нескольких минутах езды на машине, марина предлагает роскошные яхты и отличные варианты для ужина.
— **Которский залив**: Объект всемирного наследия ЮНЕСКО, находящийся в нескольких минутах от Крашиći, известен своими живописными пейзажами и историческим значением.
— **Культурные мероприятия**: Регион проводит разнообразные фестивали и культурные мероприятия в течение всего года, предлагая возможности для развлечений и местного участия.
— **Горнолыжные курорты**: Для тех, кто ценит зимние виды спорта, ближайшие горнолыжные курорты в национальном парке Дурмитор идеально подходят для уикенда, что делает эту виллу инвестиционной возможностью круглый год.

Инвестиционный потенциал: глубокое исследование

Понимание анализа ваших инвестиций имеет решающее значение для принятия обоснованного решения. Эта великолепная вилла в Крашиći — не просто дом; это ворота к финансовому росту. С ростом рынка недвижимости в Черногории, сочетание расположения и роскоши предлагает впечатляющую доходность инвестиций (ROI).

Расчет ROI может быть простым:

— **Высокий сезонный спрос**: Близость виллы к пляжу обеспечивает высокий спрос в летние месяцы. С предполагаемой ночной ставкой в 200€ и коэффициентом заполняемости в 60%, потенциальный годовой доход от летней аренды может достичь 36 000€.

— **Зимний доход**: Даже в зимние месяцы, даже в неактивные сезоны, вы можете ожидать ночную ставку в 100€ с 30% заполняемостью, что приведет к дополнительным 10 800€.

Всеобъемлющий анализ возврата инвестиций

В заключение, цифры рисуют многообещающую картину:

— **Общий годовой доход**:
— Лето: 36 000€
— Зима: 10 800€
— **Итого**: 46 800€

— **Оценка инвестиций**:
— 300 000€

Это приводит к приблизительной доходности инвестиций в 15.6%, показывая, что вилла является не только личным убежищем, но и умным вложением в процветающий рынок.

Заключение: воспользуйтесь этой уникальной возможностью

Инвестиции в эту вил