Новые квартиры на верхнем этаже

Откройте возможности: инвестируйте в новые квартиры в Тивате

Добро пожаловать в Тиват: скрытое сокровище

Тиват, Черногория, быстро становится одним из самых желанных мест для жизни и инвестиций на Средиземноморье. Он предлагает уникальное сочетание природной красоты, современного инфраструктурного развития и культурного богатства, что делает его идеальным местом для инвестиций в недвижимость. Покупая наши недавно разработанные квартиры на верхнем этаже, вы не просто приобретаете недвижимость; вы принимаете стиль жизни и возможность.

Современный дизайн встречается с комфортом

Эти великолепные квартиры отличаются впечатляющим дизайном на площади более 85 м², которые были тщательно спроектированы для максимального использования пространства и света. Представьте себе вечера, проведенные в просторной гостиной, плавно переходящей в современную кухню, идеально подходящую для социальных встреч или семейных ужинов. Представьте себе спокойствие в ваших трех спальнях, каждая из которых спроектирована для создания тихого убежища в конце напряженного дня. С двумя стильными ванными комнатами у вас есть роскошь уединения и удобства, которые улучшают повседневную жизнь.

• Живое жилое пространство: Открытая концепция, способствующая креативности и взаимодействию.


• Естественный свет: Высокие потолки и большие окна наполняют ваш дом позитивом.


• Спокойная обстановка: Наслаждайтесь спокойными видами, которые приносят красоту природы внутрь.

Исследование развития Тивата

Тиват — это не просто место назначения; это место в трансформации. С захватывающими изменениями в инфраструктуре, включая новые торговые зоны, рестораны и развлекательные объекты, это место привлекает растущий интерес со стороны местных и международных инвесторов. Этот рост поддерживается стратегическим расположением Тивата вдоль адриатического побережья и его близостью к живописному Порто-Монтенегро, роскошному порту и морскому центру, который привлекает яхты и путешественников со всего мира.

• Близость к основным услугам: Супермаркеты, больницы и школы всего в нескольких шагах.


• Обновление городской среды: Город инвестирует в парки, культурные центры и зеленые зоны.


• Богатая культурная сцена: Наслаждайтесь местными фестивалями, художественными выставками и гастрономическими событиями на протяжении всего года.

Привлекательная инвестиционная динамика

Инвестиции в недвижимость в Тивате — это не только владение куском рая; это также финансовые выгоды. Рынок недвижимости процветает, предлагая многообещающее будущее для цен на недвижимость. С прогнозируемыми арендными доходами, которые могут привлечь туристов круглый год, ваша квартира значительно повысит свою стоимость.

Возможность реального дохода от аренды

Подумайте о цифрах, стоящих за этой инвестицией:
— Летние аренды могут достигать около 150 евро за ночь, пользуясь потоком отдыхающих.
— Зимние аренды остаются конкурентоспособными, в среднем около 70 евро за ночь, так как Тиват становится теплым убежищем для путешественников зимой.

При потенциальной заполняемости 60% вы можете увидеть годовой арендный доход до 24 000 евро, создавая прекрасный баланс между комфортом и рентабельностью.

Стратегический финансовый обзор

Давайте углубимся в цифры:
— Ваша инвестиция: 85 000 евро на основе 1 000 евро/м².
— Ожидаемый арендный доход: 24 000 евро.
— Операционные расходы: около 5 000 евро в год (включая обслуживание, управление недвижимостью и т.д.).
— Расчет чистого дохода: 24 000 — 5 000 = 19 000 евро.

Пояснение к возврату на инвестиции (ROI)

Расчет вашего возврата на инвести