Новые квартиры в Дубровнике

Откройте для себя исключительную жизнь в Дубровте

Дубровта располагается в живописном месте вдоль адриатического побережья и выделяется как живая сообщество, сочетающее в себе природную красоту и современные удобства. С нашими новыми квартирами вы не просто покупаете недвижимость; вы инвестируете в стиль жизни, полный возможностей и впечатлений.

Местоположение и окружение

Представьте, что каждый день вы просыпаетесь с захватывающими видами на Которский залив, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО. Совсем недавно разработанная территория Дубровты предлагает гораздо больше, чем природную красоту. Она стратегически расположена, что облегчает доступ к богатой истории старого города Котора, который находится всего в 15 минутах пешком. Это близость к культурному центру означает, что вы можете наслаждаться изысканной кухней, ремесленными магазинами и активной ночной жизнью, оставаясь при этом в спокойной обстановке.

Помимо развлечений, Дубровта предлагает основные удобства под рукой. Отличные образовательные учреждения, современные медицинские услуги и хорошо оформленные парки создают подходящую среду для жизни как для семей, так и для отдельных людей. Регион также продолжает развиваться, что обеспечивает рост цен на недвижимость.

Ближайшие достопримечательности

Как инвестор, понимание местных достопримечательностей может повысить привлекательность вашей недвижимости для аренды. Вот список ближайших интересных мест:

— **Площадь Котора**: Потрясающий архитектурный памятник с удивительными историческими зданиями, обязательное место для посещения для любителей истории.
— **Местные рынки**: Откройте для себя свежие продукты, местные ремесла и живую культуру Черногории.
— **Пляжи**: Наслаждайтесь солнечными днями на галечных пляжах вдоль залива, идеально подходящих для отдыха или водных видов спорта.
— **Пешеходные маршруты**: Исследуйте гористую местность с множеством троп, подходящих для всех уровней навыков, предлагая захватывающие виды на залив.

С такими достопримечательностями поблизости арендаторы будут привлекаться к вашей недвижимости не только из-за современных удобств, но и из-за богатых впечатлений, которые предлагает этот регион.

Финансовый анализ и возможности

Покупка недвижимости в Дубровте — это больше, чем просто обеспечение жилья; это вопрос принятия разумного финансового решения, обещающего будущие доходы. Возможности получения арендного дохода в таком желаемом месте, как Дубровта, исключительны.

Учитывайте следующие факторы:

— **Спрос на аренду**: Поток туристов, стремящихся к краткосрочной аренде, вместе с долгосрочными жильцами создает стабильный спрос на жилье.
— **Рост рынка**: По мере продолжения развития района повышение цен на недвижимость — это не просто возможность; это реальность.
— **Стабильный доход**: С постоянными коэффициентами заполняемости ваши инвестиции могут приносить надежный ежемесячный доход, снижая риски.

Анализ доходности инвестиций

При рассмотрении вашего инвестиционного проекта цифры говорят сами за себя. Используя ранее указанные арендные цены, годовой арендный доход для обеих квартир может быть привлекательным.

Давайте более подробно рассмотрим расчет доходности инвестиций:

— **Общий арендный доход за обе квартиры**: 40,200 евро
— **Общие инвестиции в квартиры**: 630,000 евро
— **Расчет годовой доходности инвестиций**: (доход / инвестиции) × 100 = (40,200 / 630,000) × 100 ≈ 6.38%

Эта доходность не только означает прибыльные инвестиции, но и отражает потенциал для увеличения вашего портфеля на процветающем рынке.

Заключение

Воспользовавшись этой возможностью, вы ставите себя в центр растущего рынка недвижимости Черногории. С привлекательной доходностью инвестиций в 6.38% и очарованием Дубровты, эти квартиры предлагают не только комфортное жилое пространство