Новая просторная квартира с видом на море в Дубровте

Инвестируйте в элегантность побережья: очарование Дубровты ждет вас

Исследуйте удивительное притяжение Дубровты, скрытого жемчужины, расположенного на живописном горном побережье Черногории. Эта очаровательная деревня не просто красивое место; она предлагает исключительный образ жизни с природной красотой и современным комфортом. Владение просторной четырехкомнатной квартирой в этой идеальной обстановке может быть именно тем, что вам нужно, чтобы сбежать от быстрого ритма городской жизни.

Главное местоположение и легкость доступа

Ваша новая квартира находится всего в 5-7 минутах пешком от пляжа, являясь центром спокойствия и активности. Близость к Котору, объекту Всемирного наследия ЮНЕСКО, гарантирует, что вы всегда будете всего в нескольких минутах езды от исторических чудес, разнообразных вариантов питания и бурной ночной жизни. Жители Дубровты наслаждаются легким доступом не только к чистому Адриатическому морю, но и к множеству основных удобств. Местные рынки, кафе и школы находятся под рукой, что повышает качество жизни как для семей, так и для отдельных людей.

Живое сообщество Дубровты

Инвесторы оценят дух сообщества, который растет в Дубровте. Последние разработки вдохнули жизнь в эту очаровательную деревню, создавая сочетание традиционной черногорской культуры и современной жизни. С увеличением числа людей, открывающих для себя притяжение Дубровты, спрос на качественную недвижимость продолжает расти, что делает эту квартиру разумным выбором для инвестирования.

— **Местные достопримечательности**:
— Любители активного отдыха оценят живописные пешеходные маршруты, извивающиеся по окружающим зелёным горам Дубровты.
— Близкие пляжи предлагают разнообразные водные виды спорта, от парусного спорта до каякинга.
— Исследуйте исторические достопримечательности, такие как средневековые укрепления, которые рассказывают увлекательные истории прошлого региона.

Инвестиционные возможности через туризм

Недвижимость в Дубровте является не только личным убежищем; это также возможность воспользоваться процветающим туристическим рынком. Удивительное побережье, наряду с очарованием местной культуры, привлекает тысячи посетителей каждый год. Как инвестор, вы можете воспользоваться этим прибыльным рынком, превратив свою квартиру в аренду на время отпуска.

Учтите это: средний доход от аренды в высокий летний сезон может достигать 150 евро за ночь. За примерно 90 ночей это составляет общий доход в 13,500 евро. В зимние месяцы, предлагая то же самое пространство за 100 евро за ночь на протяжении еще 90 ночей, вы добавите еще 9,000 евро. Это переводится в ежегодный арендный доход примерно в 22,500 евро, что демонстрирует огромный потенциал прибыли.

Финансовые выгоды от вашей покупки

С ценой покупки в 473 000€ евро расчеты возврата на инвестиции (ROI) становятся очевидными. Поддерживая затраты под контролем и увеличивая эффективность аренды, ваши инвестиции могут принести значительный доход. Расчет ROI прост:

— Годовой доход: 22,500 евро
— Цена покупки: 473 000€ евро
— ROI = годовой доход (22,500 евро) / цена покупки (473 000€ евро) = 0.0523 или 5.2%.

Вне чисел настоящая ценность заключается не только в инвестициях, но и в образе жизни, который она предлагает. Представьте, как вы наслаждаетесь утренним кофе на своем просторном балконе площадью 60 квадратных метров, с голубыми волнами, касающимися берега, и солнцем, бросающим свои золотые оттенки на горизонт. Это жизнь расслабления и удовлетворения, переплетенная с волнением новых приключений.

Заключение: уникальная возможность ждет вас

Эта просторная квартира в сердце Дубровты является редким открытием для разумных инвесторов, ищущих убежище своей мечты и прибыльную возможность. С сочетанием живописных видов, отличного