Новая квартира с 3 спальнями рядом с пляжем в Тивате

Откройте возможности для инвестиции в роскошную прибрежную недвижимость

Тиват, великолепная жемчужина на побережье Черногории, является центром притяжения для инвесторов, стремящихся к сочетанию природной красоты и современной жизни. Эта новая трехкомнатная квартира, расположенная всего в нескольких шагах от спокойного пляжа Билани, представляет собой идеальное место в этом процветающем сообществе. Она предлагает не только комфортное и стильное жилое пространство, но и открывает двери к множеству возможностей для выдающихся инвесторов.

Очарование Тивата

Тиват — это не просто великолепное побережье; он быстро развивается, становясь живым центром туризма и жилой жизни. С его идеальной гаванью, роскошными причалами и привлекательными окрестностями, город наблюдает рост спроса на роскошную недвижимость. Инвестируя в эту квартиру, вы вкладываете свой капитал в место, которое не только красиво, но и экономически процветает.

— **Рост туризма**: Постоянный поток туристов в поисках солнечных отпусков создает сильный рынок для аренды недвижимости.
— **Удобства для жизни**: Тиват предлагает замечательный выбор ресторанов, кафе и магазинов, удовлетворяющих потребности местных жителей и гостей. Стиль жизни здесь не уступает роскоши.
— **Культурное богатство**: Исторические места, художественные выставки и культурные фестивали добавляют слой богатства к жизни в Тивате, привлекая разнообразных жителей и посетителей.

Исключительные особенности для круглогодичного проживания

Сама квартира является убежищем современного дизайна и комфорта. Площадью 91 м², она приглашает вас своими просторными жилыми зонами и хорошими размерами спален. Вот некоторые выдающиеся характеристики:

— **Открытая планировка**: Разработанная для максимизации света и пространства, открытая жилая зона способствует идеальному потоку для развлечений или отдыха.
— **Частный балкон**: Выйдите на свой собственный балкон, идеальное место для наслаждения утренним кофе или расслабления с бокалом вина, любуясь великолепными закатами.
— **Высококачественная отделка**: Квартира оборудована современными удобствами, которые предлагают как функциональность, так и эстетическую привлекательность, позволяя жителям наслаждаться роскошным образом жизни.

Разумные инвестиции на будущее

При рассмотрении инвестиций важно оценить ожидаемую доходность. Обещающий рынок аренды в Тивате предлагает возможность получения значительного дохода, что делает эту квартиру разумным выбором для инвесторов. Вот более глубокий взгляд на потенциал доходности инвестиций:

1. **Привлекательные арендные ставки**: В течение загруженных летних месяцев аналогичные объекты могут достигать впечатляющих ночных тарифов. Например:
— Лето (100 ночей по 120 евро): 12,000 евро
— Зима (150 ночей по 70 евро): 10,500 евро

2. **Прогноз годового дохода**: С этими ценами общий годовой доход от аренды этой недвижимости может достигать 22,500 евро.

3. **Расчет чистого дохода**: После учета предполагаемых ежегодных расходов в 5,000 евро, чистый доход составляет 17,500 евро.

4. **Анализ доходности инвестиций**: Учитывая первоначальные инвестиции в 200,000 евро, доходность инвестиций можно рассчитать следующим образом:
Доходность инвестиций = (Чистый доход / Инвестиции) × 100 = (17,500 евро / 200,000 евро) × 100 = 8.75%.

Будущее Тивата: Видение роста

С продолжающимся развитием Тивата, с предстоящими инфраструктурными проектами и инвестициями в туризм, ожидается, что стоимость недвижимости в регионе вырастет. Его стратегическое расположение рядом с пляжем и живым центром делает его не только местом для жизни, но и долгосрочной инвестицией, обещающей рост.

Инвестирование в эту роскошную квартиру означает